الاستثمار العقاري في تبوك تعتبر مدينة تبوك من أشهر المدن السعودية التي تعمل في مجال الاستثمار، والتي شهدت طفرة كبيرة في النمو، وذلك بسبب حرص المواطنين على العمل في مجال الاستثمار العقاري في تبوك الذي يعتبر أكثر المجالات المربحة على مستوى المملكة،

وفي خلال الأعوام الماضية بالأخص في عام ٢٠٢٤ أصبحت مدينة تبوك بمثابة الوجهة الأولى للاستثمار العقاري، ويظهر لنا ذلك من خلال التطورات الاقتصادية الكبرى عبر تنفيذ مجموعة كبيرة من المشاريع لتزداد فرص الاستثمار العقاري في تبوك، وتحرص شركة شموع تبوك على القيام بمشاريع عقارية كبرى للحصول على الأرباح ولتعدد الأسباب بالمدينة مما تزيد من فرص الربح والتنوع في البنية الاجتماعية بتوفير الأمان اللازم والجاذبية السياحية مع الدعم الحكومي، وسوف نتعرف على معلومات تفصيلية حول الاستثمار العقاري في تبوك عبر هذا الموضوع.

مقارنة بين الاستثمار في الشقق vs الأراضي vs المشاريع التجارية

الكثير من المستثمرين في تبوك ما يقعون في حيرة كبيرة أثناء اختيار القطاع الاستثماري لهم، والكثير ما يلجأ إلي الاستثمار العقاري في تبوك، وذلك لأنه من أكثر المجالات المربحة في تبوك، ولكن تقع الحيرة على اختيار نوعية المشروع العقاري، ومن خلال التعاون مع شركة شموع تبوك تقدم لكم مقارنة بين الاستثمار في الشقق vs الأراضي vs المشاريع التجارية، وسوف نتعرف على جميع المزايا والعيوب لهما عبر الجدول الآتي:-

دراسة حالة: مستثمر يُضاعف رأس ماله خلال 3 سنوات في تبوك

سوف نقدم لكم الآن دراسة حالة تتناول مستثمر يضاعف رأس ماله خلال 3 سنوات في تبوك، وسوف نتعرف على جميع التفاصيل والنتائج الحاصل عليها هذا المستثمر، وذلك من خلال الآتي:-

مستثمرٍ ما قرر الدخول إلي مجال الاستثمار العقاري في تبوك وكان رأس ماله هو 100,000 ريال سعودي، ويريد البحث عن فرصة مربحة لمضاعفة رأس ماله في خلال 3 سنوات فقام بشراء شقة مفروشة بإحدى الأحياء الشهيرة بمدينة تبوك وكان سعرها 150,000 ريال وقام المستثمر بتأجير الشقة لمدة ثلاث سنوات مع امكانية تجديد عقد الايجار، وفور انتهاء مدة ال 3 سنوات قرر عرض الشقة للبيع بثمن قيمته 300,000 ريال، وبذلك نستنتج عملية مضاعفة رأس المال الذي تم شرائها به خلال مرور 3 سنوات مما زاد من أرباحه بشكل كبير.

ونستنتج من تلك الحالة أن الاستثمار العقاري في تبوك من أقوى الفرص الاستثمارية المربحة ولكن لابد من اختيار أفضل الفرص والادارة الجيدة للاستثمار.

كيف تحصل على تمويل عقاري بفائدة 0% في تبوك؟ (شراكة مع البنوك

عندما يبدأ المستثمر في مجال الاستثمار العقاري في تبوك فيريد البحث عن طريقة جيدة للحصول على تمويل عقاري بفائدة 0% من خلال الشراكة مع البنوك، وتوفر شركة شموع تبوك تلك المزايا ويمكن لجميع المستثمرين الحصول عليها من خلال مجموعة من البنوك في تبوك التي توفر تلك العروض، وذلك من خلال التقديم للحصول على العرض، ومن ثم تحقق العميل من الشروط اللازمة، وسوف نتعرف على كافة الاحتياجات التي تطلبها البنوك عبر النقاط الآتية:-

• لابد من البحث عن كافة البنوك في تبوك والتعرف على العروض والمزايا التي تطرحها بموجب الفوائد التمويلية لديها.
• عندما نتواصل مع البنوك التي تقدم فائدة 0% فلابد من التحقق من تقديم كافة الشروط المطلوبة للحصول على تلك الفائدة.
• تقديم طلب الاستثمار العقاري في تبوك إلي البنوك المتوافقة مع الشروط والتي تطرح الفوائد القليلة.
• تجري البنوك عملية التحقق من تاريخ الائتمان لدى المستثمر لضمان القدرة على سداده.
• اذا تطابقت الشروط وتمت العوامل السابقة بشكل آمن فيتم الموافقة على التمويل والتوقيع على العقد لاستلام المبلغ دون فوائد.

ومن بين البنوك التي توفر امكانية الحصول على تمويل عقاري بفائدة 0% ما يلي:-

• البنك السعودي البريطاني يقدم امكانية التمويل العقاري دون فوائد لمدة كبيرة تصل إلي ثلاث سنوات.
• البنك الأهلي التجاري يمكنك التعاون معه والحصول على المبلغ الذي تريد بدون فائدة وبفترة سداد تصل إلي 5 سنوات.
• البنك السعودي الفرنسي، وهو واحد من أهم البنوك التي ترشحها لنا شركة شموع تبوك للحصول على التمويل العقاري بدون فوائد، ويقدم فترة سداد 5 سنوات.

وحتى يمكننا الحصول على تلك العروض من تمويلات مالية بقطاع الاستثمار العقاري في تبوك فلابد من توافر عدة شروط وهي؛ ألا يقل عمر المستثمر عن 21 عام، ضرورة تقديم العرض لمواطن سعودي، ضرورة توافر تاريخ ائتمان جيد لدى المستثمر، ضرورة وجود دخل شهري ثابت للمستثمر مع توافر وظيفة حكومية معترف بها.

احصل على تقرير مجاني عن أفضل الفرص الاستثمارية هذا الشهر

تتعدد الفرص المتعلقة بالاستثمار العقاري في تبوك، والتي ينصح بها العديد من المستثمرين بالمملكة، والتي تتضمن العديد من المجالات والقطاعات المختلفة، كما أن هناك مجموعة كبيرة من فرص الاستثمار العقاري في تبوك التي يمكننا استغلالها في الحصول على المزيد من الأرباح الشهرية والسنوية الكبيرة، وسوف نعرض لكم مجموعة من النقاط في شكل تقرير مجاني عن أفضل الفرص الاستثمارية هذا الشهر، وذلك من خلال الآتي:-

1. الاستثمار بالعقارات التجارية

العقارات التجارية من أفضل القطاعات في الاستثمارات، وذلك لأنها تمنح عوائد استثمارية عالية في المملكة، وذلك بسبب كثرة المؤسسات والشركات التجارية، والتي دومًا ما تحتاج إلي أعمال شراء وتأجير العقارات التجارية.

2. العقارات السكنية

الاستثمار في العقارات السكنية من أفضل قطاعات الاستثمار العقاري في تبوك، وهو عبارة عن قيام المستثمر بشراء قطعة أرض ثم بنائها، ومن ثم يطرح العقار للإيجار، وهو من أكثر القطاعات استقرارًا وأمانًا، والتي تكون مربحة في كافة الظروف الاقتصادية حتى في حالات الركود.

3. الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري

هو عبارة عن استثمار لدى مجموعة من الشركات التي تمتلك العديد من المباني السكنية والتجارية، ويتم الاستثمار بها بشكل جزئي عن طريق دفع مبالغ بسيطة لا تتعدى شراء شقة من العقارات.

4. الاستثمار في الأراضي 

يعتبر الاستثمار في الأراضي هو استثمار طويل الأجل، والذي يتم عن طريق شراء وملكية الأراضي الخالية من العقارات، والتي كثيرًا ما تكون أراضي زراعية أو أراضي مباني ولكنها فارغة دون بناء، وذلك لأن هذا القطاع الاستثماري لا يحتاج إلي عوامل الصيانة أو الإصلاحات التي تحتاج إلي المزيد من الأموال.

5. الاستثمار في الأوراق المالية

تعتبر من أكثر المجالات المربحة في الاستثمار، والتي ينصح بها جميع المستثمرون بالمملكة، حيث أنه من خلالها يمكننا الاستثمار بمختلف المبالغ عبر بيع وشراء الأدوات المالية المختلفة، ومن الأمثلة على الاستثمار في الأوراق المالية هي إمكانية شراء أسهم في البورصة، أو في العمائر السكنية بتبوك، أو شراء العملات الأجنبية وأيضًا عملية بيع وشراء العقارات.

وفي ختام موضوعنا أسباب تجعل تبوك الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في 2024 التي تعزز من تزايد الأرباح عند اختيار العمل في مجال الاستثمار العقاري في تبوك، والتي تتخصص به شركة شموع تبوك من أجل تخطي الصعوبات والحصول على النتائج المربحة من تلك المشاريع في خلال وقت قصير، ولمزيد من المعلومات حول شركة شموع تبوك والاستثمار العقاري في تبوك يمكنكم متابعة موضوعنا عبر الرابط بالأسفل.