الاشراف الهندسي والتخطيط العمراني والمعماري 920031699
المشاريع الهندسية من اكثر الاعمال المعقدة والصعبة التي تحتاج الى دقه عالية وتنسيق شامل بين كل الاطراف لذلك يأتي دور الاشراف الهندسي والتخطيط العمراني والمعماري فهو فن يتم من خلاله تصميم المباني والمساحات الداخلية او الخارجية ليظهر في الاخر مبنى تصميمه جميل وعمل الشكل الجمالي للمبنى يصبح رائع وذلك التصميم لا يقتصر على مباني فقط بل يمتد الى تصميم المدن والمناطق الحضارية وغيرها الكثير لذلك اليوم سنتطرق الى معرفه كل ما يخص التصميم والتخطيط العمراني والمعماري
اولا مفهوم التصميم المعماري
هو يعتبر فن وعلم يتم من خلاله تصميم المباني والمساحات حتى تكون جميله وامنه ويهتم كثيرا بالشكل الجمالي لأي مبنى ويهتم بتوزيع الغرف والمساحات يهتم بالإضاءة والتهوية في المبنى يهتم كثيرا باختيار المواد والتشطيبات
ثانيا مفهوم التخطيط العمراني
التخطيط العمراني يعني قيامه بتنظيم المدن والمناطق الحضارية وذلك من خلال الاستخدامات المختلفة سواء كانت سكني او تجاري او صناعي ويراعي حركه المرور والمواصلات ويراعي ايضا توزيع المرافق سواء كانت مدارس او مستشفيات او حدائق يراعي الكثافة السكانية ويحافظ على البيئة والمساحات الخضراء
لذلك الامران التخطيط العمراني والتصميم المعماري مرتبطان ببعضهم البعض كثيرا حيث انه عندما يتم انشاء اي مشروع في البداية يحتاج الى مساعده المخطط العمراني حتى يقوم بتحديد الاماكن والوظائف في المشروع ثم يحتاج الى مساعده المصمم العمراني حتى يتم تحديد شكل الاماكن العامة او المباني من الخارج ثم يحتاج الى المهندس المعماري حتى يقوم بتصميم كل المباني بالتفصيل وبدقه شديده
دور الاشراف الهندسي في المشاريع
كما علمنا ان اكثر الاعمال تعقيدا هي المشاريع الهندسية فهي تتطلب دقه شديده وعالية ولابد من تنسيقها تنسيقا شاملا يشمل كل اطرافها والمشاريع، كلها بلا استثناء تتطلب دقه عالية سواء كانت إنشائية او بنيه تحتيه او صناعيه لذلك دور الاشراف الهندسي في المشاريع مهم جدا لانه عنصر اساسي لضمان نجاح مشروعك وتحقيق اهدافه التي وضعتها سواء كانت لضمان الجودة او لضمان الوقت او حتى لضمان التكلفة، فالأشراف الهندسي لا يكون مجرد مراقب لتنفيذ الاعمال بل الاشراف الهندسي عمليه متكاملة شامله تتضمن ترجمه للمخططات والتصاميم الهندسية الى واقع ملموس باستخدام اعلى المعايير الفنية
اولا لابد من معرفتنا معنى كلمه الاشراف الهندسي
الاشراف الهندسي هو يعتبر عمليه مهنيه منظمه هدفها متابعه تنفيذ اي عمل في المشروع ومطابقتها لأي مواصفات ومخططات في التصاميم المعتمدة والاشراف الهندسي يقوم بالتأكد من جوده المواد التي سيتم تنفيذ المشروع بها وكفاءه التنفيذ بالمشروع ويتأكد من سلامه كل الاجراءات كل تلك المهمات يقوم بها مهندسون متدربون ومختصون لديهم خبره وكفاءه عالية جدا في الاشراف الهندسي
اهميه الاشراف الهندسي
- يضمن الجودة وذلك من خلال انه يتحقق من جوده المواد والتقنيات التي سيتم استخدامها في المشروع ومطابقتها للمواصفات
- الاشراف الهندسي يقلل الاخطاء وذلك لأنه يقوم برصد اي انحراف او خطا في تنفيذ المشروع ويقوم بمعالجته على الفور قبل ان يتسبب باي مشاكل كبيره
- الاشراف الهندسي يقوم بالتحكم بالتكلفة وذلك من خلال انه يقلل من الهدر ويمنع الغش في المواد ويمنع استخدام اي مواد غير مطابقه للمواصفات معهم فكل ذلك يساهم في المحافظه على ميزانيه المشروع
- الاشراف الهندسي يكون بمتابعه اي التقدم في الاعمال الخاصه بالمشروع ويقارنها مع الجدول الزمني المخطط له لتسليم المشروع في الوقت المحدد له ويقوم باتخاذ الاجراءات التصحيحية اذا كان الامر يلزم ذلك
- الاشراف الهندسي يتأكد من تطبيق السلامة وتطبيق معاييرها المهنية في الموقع حتى يقوم بحمايه العاملين وحمايه المعدات والمنشآت من اي خطر
اذا اردت معرفه المزيد حول استشارات هندسيه في تبوك فقط اطغط على الرابط
اخر الاخبار في قسم الاشراف الهندسي والتخطيط العمراني والمعماري
مهام وخدمات الاشراف الهندسي فريق الاشراف الهندسي يقوم بعده مهام سنذكر منها/
- يقوم بمراجعه المخططات والمستندات الفنية قبل ان يقوموا ببدء عمليه التنفيذ ويراجع كافه الرسومات التنفيذية والمخططات والمواصفات حتى يضمن وضوحها وتكون قابله للتنفيذ ويحدد اي تعارضات او مشكلات محتمله في التنفيذ في التصميم
- يقوم بفحص المواد والمعدات المستخدمة في المشروع سواء كانت في العمل او في المصنع حتى يتأكد من مطابقتها للمواصفات المطلوبه ويضمن صلاحيتها
- الاشراف الهندسي يقوم بمراقبه التنفيذ الاعمال على حسب المعايير والرسومات والمواصفات وذلك بدءا من حفر الاساسات والاعمال الإنشائية حتى يراقب انتهاء التشطيبات فيقوم على الفور مشرف الهندسي بتوثيق كل مرحله ويتم وضع لها تقرير يومي او اسبوعي ويرفعه للإدارة او لمالك
- المشروع في الهندسة في بعض الاحيان يحدث تغيرات فيتوجب عليه تعديل تصميم او جدول يقوم الاشراف الهندسي بتقييم هذه التعديلات ويقوم بالتوصية بالموافقة او بالرفض على هذه التعديلات
- الاشراف الهندسي يقوم بالتنسيق بين كل الاطراف فهو ينسق بين المالك وبين المقاول وبين المصمم وبين المورد حتى يضمن تواصل فعال ويتفادى اي تعارضات او سوء فهم قد يؤدي الى تأخير المشروع او يتم تعسيره
- الاشراف الهندسي يستلم جميع الاعمال من كل مرحله بعد ان يتم التأكد من اكتمالها ومطابقتها لكل الشروط ويقوم بتوثيق كل الملاحظات
- اشراف الهندسي يلتزموا بأعلى معايير الجودة ويقوم بتقليل من احتماليه حدوث اي عيوب او انهيار في المباني
- الاشراف الهندسي يرصد التكاليف ويقلل من الهدر او اي تكرار في الاعمال ويقلل من تقليل النفقات غير الضرورية ويحافظ على ميزانيه المشروع دون ان يستهلك الكثير
- الاشراف الهندسي يساعد على تسليم المشروع في وقته المتفق عليه ويمنع التأخير حيث انه يراقب الجدول الزمني ويقوم بالتدخل لحل اي مشكله اذا تم وقوعها ويقدم توصيات حتى يتم تحسين الاداء
- الاشراف الهندسي يطبق قوانين السلامة المهنية مثل يرتدي معدات الوقاية ويتم تامين المعدات الثقيلة ويضع اشارات تحذيريه مما يجعل نسبه الحوادث والأصابة في موقع قليله
شموع تبوك تقدم كافه الخدمات من بينها خدمه وايت ماء للايجار اذا اردت المزيد حول وايت ماء للايجار اضغط على الرابط
مبادئ التخطيط العمراني وتحليل الموقع
اساس اي بناء مدن تكون مستدامه وفعاله هو التخطيط العمراني وتحليل الموقع، بناء المشروع فهو يعد اهم العلوم التي هدفها يكون تنظيم استعمالات الارض ويقوم بتوجيه النمو العمراني حتى يحقق التوازن بين احتياجات السكان من سكن وخدمات ومواصلات وبين ان يحافظ على الموارد الطبيعية والهوية الثقافية للمكان وخطوه تحليل الموقع محوريه حتى يفهم خصائص الطبيعية والبشرية لمكان قبل ان يشرع في تنفيذ اي مشروع.
سنعرض لكم مفهوم التخطيط العمراني والمبادئ تخطيط العمراني
مفهوم التخطيط العمراني التخطيط العمراني عباره عن علم او فن يقوم بإدارة استخدام الاراضي او الموارد الحضرية حتى يحقق افضل توزيع للخدمات والمرافق وذلك من اجل تحسين نوعيه الحياه للسكان الحاضرين والمستقبلين والتخطيط العمراني يشمل
مناطق السكن ـ او المواصلات ـ او مناطق السكن التجارية والصناعية اوـ مناطق السكن الترفيهيةـ او مناطق السكن و البنيه التحتية وذلك يكون وفقا لرؤيه استراتيجية تقوم بمراعاة الابعاد البيئية والاجتماعية وحتى الاقتصادية
مبادئ التخطيط العمراني
- اهم مبدا في التخطيط العمراني هو الاستدامة وهي تعني قيام قيامهم بتصميم مدن او مباني تقوم بمراعاة حمايه البيئة وتقوم بتقليل من اي استهلاك موارد غير متجدده حتى تضمن تعزيز استخدام الطاقة المتجددة وتقلل من الانبعاثات الضارة للبيئة وتقوم بتشجيع النقل العام وتقوم بتحسين كفاءه استخدام المياه
- التخطيط العمراني يراعي تقسيم المناطق وذلك يكون حسب الوظائف المختلفة مثل مناطق سكن ومناطق صناعه ومناطق للخدمات بحيث لا تتداخل الاماكن مع بعضها وتؤدي الى تلوث او ازعاج للسكان مما يقلل ثقه العملاء بهم ويقلل من نسبه التسكين بداخل المكان لان الجميع يريد مكان به راحة وليس ازعاج
- التخطيط العمراني يوفر بنيه تحديه وخدمات مناسبه لكل الوظائف العمرانية
- التخطيط العمراني يكون شامل لكل فئات المجتمع يقوم بتوفير مساكن وخدمات ميسره على اصحاب الدخل المحدود ويقوم بضمان توزيع الفرص بالعدل والموارد بالعدل
- التخطيط العمراني يهتم بالمحافظة على الجوانب الجميلة والمعمارية للمدينة والمباني ويقوم باحترام اي طابع تاريخي وثقافي في المدن مما يعزز شعور الانتماء عند جميع السكان
تحليل الموقع
تحليل الموقع عباره عن عمليه تدرس وتفهم خصائص الموقع الجغرافي الذي سيقوم عليه تنفيذ المشروع العمراني، تحليل الموقع يهدف الى تقييم للموقع ومدى ملائمته سواء كان من الناحية الطبيعية او البيئية او الاجتماعية او الاقتصادية حتى يتم اتخاذ قرارات تخطيطيه صحيحه وسليمه
عناصر تحليل
- الموقع البنيه التحتية: وذلك يتم بتوفير شبكات كهرباء وشبكات مياه وصرف صحي وشبكات الطرق وتوفير وسائل نقل حيث ان اذا كان الموقع مخدوما اكثر سيصبح ملائما للتنمية اكثر
- الخصائص الاجتماعية يساعد في اختيار نوعيه المشاريع التي تقوم بملائمه السكان وتخدم احتياجاتهم وتشمل الكثافة السكانية او الأنشطة الاقتصادية ومستوى التعليم والدخل
- العامل القانوني بدراسة القوانين المحلية والمخططات ويقوم بدراسة التراخيص المطلوبة
- الخصائص الطبيعية بتحليل موقع الارض حيث يؤثر موقع الارض على تكلفه الانشاء او امكانيه البناء مثل ارتفاع الارض او انخفاضها فهو عامل مؤثر جدا الموقع يقوم بدراسة درجه الحرارة واتجاه الرياح وموقع سقوط الامطار كل تلك الامور تكون ضرورية حتى يتم تصميم المباني في مكانها الصحيح وبشكل يحقق الراحة الحرارية والامان بها بعيدا عن اي مخاطر
علاقه التخطيط العمراني بتحليل الموقع
تلك العلاقة مرتبطة بشكل دقيق ببعضها البعض لان الموقع يساعد على نجاح تحليل الموقع فتحليل الموقع يختصر الكثير على التخطيط العمراني ويقتصر عليه الجهد والتكلفة حيث ان اي موقع يكون غير مدروس المشروع يفشل على الفور لذلك التخطيط العمراني لا يمكن الاستغناء عن تحليل الموقع حتى يتم اعداد رؤيه تخطيطيه تكون ملائمه مع المعطيات الواقعية فهما يعتبران الحجر الاساسي في بناء اي مدينه عصريه متكاملة تقوم بخدمه الانسان والبيئة معا
خطوات التصميم المعماري من الفكره حتى المخططات التنفيذيه
يتم تخطيط التصميم المعماري وتنفيذ المخططات بشكل مرتب ومنهجي وذلك بعده خطوات سنذكرها
- مرحله البداية في التخطيط تسمى مرحله التمهيد به وهي يتم فيها فهم المشروع وفهم اهدافه متطلباته وميزانيته ويتم تحديد برنامج للمشروع يشمل المساحة المطلوبة لتنفيذ المشروع عليها والوظائف الخاصه بالمشروع وتحديد عدد الغرف في المباني وتحديد عدد المستخدمين يتم ايضا دراسة الموقع وتحليله ويشمل تحليل الموقع عده امور منها 1/اتجاه الشمس حتى يتم المشروع بناء على ذلك2/ وجغرافية المكان3/ وتحليل قوانين البناء 4/والخدمات المحيطة بالمشروع
- ثاني مرحله تسمى مرحله الفكر المعمارية وفيها يتم توليد الافكار ووضع التصورات الأولية للمشروع ذلك يكون وفق البرنامج المعماري ويتم فيها رسم وتخطيطات اوليه او يدويه حتى تتم توضيح الفكرة العامة للمشروع ويتم تحديد الشكل العام للمباني وتحديد اسلوب التنمية والمعالجات المعمارية
- المرحلة الثالثة هي التصميم الميداني وفيها يتم تحسين التخطيطات من خلال عمل واجهات تكون اكثر وضوحا واكثر تفصيلا ويتم عمل نماذج تكون ثلاثية الابعاد حتى توضح الشكل العام والفراغات وفيها يتم عرض فكره المشروع والتصميمات على العملاء لأضافه ملاحظاتهم واجراء التعديلات واضافه رأيه
- المرحلة الرابعة تسمى التصميم التفصيلي وفي تلك المرحلة يتم تحديد كل مواد البناء وانواعها مثل نوع الحوائط ونوع الارضيات والاسقف والنوافذ ويتم دراسة نظام المباني من حيث الكهرباء والتهوية والتكييف ويتم وضع تفاصيل معماريه اوليه للأبواب وللسلالم ولنوافذ ويتم التنسيق التصميم مع المهندسين المختصين سواء كان مهندس انشائي او كهربائي او ميكانيكي
- المرحلة الخامسة مرحله المخططات التنفيذية يتم فيها اعداد رسومات المشروع التنفيذ به كامله من حيث مساقط افقيه دقيقه ورسومات جداول للأبواب والنوافذ وواجهات وقطاعات مفصله ويتم وصف المواد وطريقه التنفيذ بها
- المرحلة السادسة مرحله استخراج التراخيص يتم فيها تجهيز ملفات التراخيص وذلك على حسب اشتراط البلدية او الجهة المختصة ويتم تقديم رسومات المشروع التنفيذية للجهات الحكومية حتى يتم الحصول على كل المواصفات اللازمة
- المرحلة السابعة مرحله متابعه التنفيذ بعد الحصول على كل الموافقات اللازمة لمشروع من قبل الجهات الحكومية يتم زياره موقع المشروع حتى يتم التنفيذ ويتم الرد على كل الاستفسارات الخاصه بالمقاول ويتم مراجعه المخططات الخاصه بالمشروع والتأكد من مطابقه المخططات بالتنفيذ الفعلي ويتم اعتماد التنفيذيات النهائية للتشطيبات
- كل مرحله من مراحل التخطيط العمراني تعتمد على المرحلة التي تليها لذلك لا يجب الاستعجال في انهاء اي مرحله دون انهائها بالكامل ولابد من التواصل باستمرار مع العميل حتى تضمن رضاه على كافه التنفيذات الخاصه بالمشروع واحرص على تنسيق مع باقي التخصصات لان ذلك يقوم بتوفير الوقت والتكاليف كثيرا في عمليه
التنسيق بين الهندسه المعمارية والهندسة المدنية
تنسيق المعماري والهندسة المدنية ركيزة اساسيه تقوم بضمان نجاح وجوده المشاريع وكفاءتها وسلامتها
اولا مفهوم الهندسة المعمارية
هي عباره عن علم وفن يقوم بتصميم المباني والمساحات من الداخل ومن الخارج حتى يتم تحقيق اهداف جمالية ووظيفيه في وقت واحد فالتنسيق المعماري يقوم بالاهتمام بالشكل والحجم ويقوم بتوزيع الفراغات والإضاءة وتناسق الالوان والنوعية وتقوم بمراعاة الراحة النفسية والاستخدام البشري في المباني
ثانيا مفهوم الهندسة المدنية
هي عباره عن علم وفن يقوم بتصميم وتنفيذ البنيه التحتية والإنشائية لأي مشروع حيث ان الهندسة المدنية تقوم بتصميم الاساسات الخاصه بالأعمدة والكمرات والاسقف وتصميم شبكات الصرف الصحي وشبكات المياه تقوم بتصميم الطرق والجسور والسدود فهي بمثابه عمود فقري للمشاريع لأنها تضمن صلابتها وسلامه المشاريع وذلك وفق معايير الدولة
اهميه التنسيق الهندسي للمشروع
- في مرحله التصميم يجتمع المعماري المدني حتى يتم مراجعه التصاميم الخاصه بشكل مباني ومساحتها ويتم مراجعه الرسومات من قبل مهندس مدني حتى يقوم بالتأكد من امكانيه تنفيذ تلك التصاميم ورسومات انشائيا
- ويقوم ايضا بتجديد اماكن الأعمدة وتحديد السمك المطلوب بالسقف
- ويتم تحديد النظام الاستثنائي للمشروع الانشائي
- يتم تطوير المخططات من قبل الفريقان مثل اذا اراد المهندس المعماري تحديد الابعاد تعديل الابعاد الخاصه بالأعمدة حتى تتحمل الاحمال مما يجعل المعماري يقوم بتعديل الفراغات المحيطة بالأعمدة حتى يحافظ على التناسق الوظيفي والتناسق الجمالي
- ان حدث اي اختلاف في موقع المشروع يجب على فور مناقشته الى الموضوع ومعالجته حتى يتم تجنب التأخير او تكاليف زائده لذلك لابد من تأكدهم من التنفيذ يطابق المخططات المعمارية والإنشائية
- اخر مرحله من الانتهاء من تنفيذ المشروع يقوم المهندس المدني والمشرف المعماري على مراجعه المشروع بشكل كامل وتأكدهم من تطابق المشروع لجميع المواصفات
- امر التنسيق بين الهندسة المعمارية والهندسة المدنية ضرورة وليست خيار حتى يتم ضمان جوده ونجاح المشاريع
استخدام برامج التصميم الحديثة
برامج التصميم الحديثة تلعب دور كبير في تحول جزري في مجال التصميم المعماري والهندسي
اصبحت عمليات التصميم تقوم بالاستغناء عن الورق والقلم او رسومات اليدوية وعدم الاعتماد عليها كليا بل قامت بالاعتماد على ادوات حديثه قويه تقوم بإتاحة تنفيذ الافكار بدقه وكفاءه وبسرعه لا مثيل لها مما جعلها تطبيقات التصميم تتنوع فأصبحت تشمل _تطبيقات تصميم خاصه بالمعماري_ تطبيقات تصميم صناعي او جرافيكي_ تطبيقات تصميم لتصميم المنتجات_ تطبيقات تصميم الديكورات _وغيرها الكثير لذلك في البداية سنتعرف على مفهوم برامج التصميم الحديثة
مفهوم برامج التصميم الحديثة
هي عباره عن تطبيقات رقميه متخصصه في مساعده المستخدمين على انشاء نماذج ثنائيه وثلاثية الابعاد وتتيح لهم تعديل وتوثيق التصاميم ويتم استخراج تلك التصاميم في مختلف الصناعات هدفها تحسن جوده المنتج النهائي وتعمل على تقليل الوقت والجهد الذي يتم بزه في عمليات التصميم اليدوية وانتاجها
برامج التصميم الحديثة المستخدمة حاليا
- اوتوكاد AutocAD
وذلك اقدم برنامج خاص بالتصميم الهندسي والمعماري
- ريفيت.Revit
يتم استخدامه في التصميم المعماري والهندسي حتى يتم تصميم المبنى وتحليله ادائه بشكل شامل
- سكيتش اب Sketch up
- ويعتبر اسهل برنامج تصميم بسبب سهوله استخدامه وسهوله تعليمه عليه يستخدم كثيرا في تصميمات الديكورات الداخلية والمنتجات المعمارية
- Civil3D
برنامج يتخصص في التصميمات المدنية مثل تصميمات الجسور والطرق وشبكات المياه وشبكات الصرف
EtaBs 4-و sAp2000
تحليل انشائي متقدم
لوائح البناء والتصميم في تبوك2025
يتم التحقيق بيئة عمرانية منظمه وامنه ومستدامه من خلال لوائح البناء والتصميم لأنها تعد كجزء من مجهود الحكومة لتنظيم النمو الحضري وحتى تتحقق رؤيه المملكة 2030.تعتمد المملكة العربية السعودية بشكل عام ومنطقه تبوك بشكل خاص على اكواد عديده سنذكر بعضها لكم
- اولا الكود السعودي للبناء/
المملكة العربية السعودية تعتمد في كل منطقه بها على كود السعودي لبناء sBc تعتمد عليه كمرجع وطني موحد حتى يتم تنظيم عمليات البناء والتشييد به ويشمل هذا الكود عده معايير فنيه منها: الكود الانشائي_ كود الاحمال_ الكود الكهربائي_ كود الحريق _كود المباني الخضراء _كود ترشيد استهلاك الطاقة والمياه _كود الميكانيكي.
هدفه يحقق السلام العامة ويرفع جوده البناء يقوم بتقليل المخاطر ويحقق كفاءه الطاقة العالية في منطقه تبوك هذا الكود يتم تطبيقه على حسب ظروف المناخ وخصائص التربة والبيئة العمرانية حتى يضمن توافق مع الطبيعة الجغرافية وطبيعة المنطقة المناخية
اهميه اللوائح المحلية
- تقوم بتنظيمات البلدية حتى تضمن الانسجام مع النسيج العمراني
- وتقوم بضبط الارتفاعات تضمن التهوية والخصوصية بين الأبنية
- تقوم بتوفير بنيه تحتيه متكاملة وشامله يوجد بها جميع الخدمات حتى تتماشى مع الكثافة السكانية
- اللوائح المحلية تراعي الزلزال في عده مواقع التي تصنف بحدوث درجات زلزاليه بسيطة الى متوسطة بها
منطقه تبوك ولوائح البناء بها:
تشهد منطقه تبوك تنفيذ لوائح البناء والتصميم بها وتقوم بمتابعه المشروعات العمرانية حتى تتأكد من التزامها بالشروط والمعايير الخاصه بالبلدية كما انها تقوم بتوفير الأمانة
مشاريع قامت بالأشراف عليها شركه شموع تبوك العقارية
شركه شموع تبوك العقارية تعتبر من ابرز واهم الشركات المتخصصة في الاشراف على المشاريع العقارية في منطقه تبوك تقوم بتقديم حلول عقاريه مستدامه وعصريه وذلك من خلال مجموعه من المشاريع السكنية وتجاريه الناجحة التي قامت بتنفيذها شركه شموع تبوك العقارية، اثبتت دورها المحوري بطريقه فعاله في تطوير البيئة العمرانية وذلك وفق رؤيه المملكة 2030
وأليكم نبذه عن شركه شموع تبوك العقاريه
شركه شموع تبوك العقارية العقاري تم تأسيسها حتى تقدم خدمات التطوير العقاري والاشراف الهندسي هدفها
- يكون تنفيذ مشاريع عقاريه المعايير الحديثة في منطقه تبوك
- تقوم بتوفير وحدات سكنيه وتجاريه تلبي متطلبات السوق
- تقوم بتعزيز مفاهيم الجودة والاستدامة في البناء
- تقوم بتحسين بيئة الاستثمار العقاري
دراسة حاله ابرز مشروعات شركه شموع تبوك
- مشروع حي المروج مشروع المجمع السكني الذكي
تفاصيل ذلك: المشروع هو مشروع سكني متكامل به 120 وحده سكنيه يعتمد على نظام البيوت الذكية يتميز بتصاميم عصريه وبيئة صديقه للطاقة دور شركه شمعه تبوك تقوم بالأشراف الهندسة الكاملة على التصميم والتنفيذ تقوم باستخدام انظمه اداره الطاقة ومراقبه التصميمات الذكية تقوم بتنسيق الحدائق وتشجيرها بمفاهيم الاستدامة وبناء على ذلك تكون النتيجة هي رفع مستوى جوده المشاريع السكنية في تبوك ويكون زياده الاقبال على التقنيات الحديثة في البناء
- مركز شموع التجاري طريق الملك عبد العزيز
وصف ذلك المشروع هو
عباره عن مبنى يتكون من ثلاث طوابق هو مبنى خاص بالتجارة يحتوي على 60 محل ومكتب ويوجد في اكثر الشوارع نشاطا في تبوك مهمه شركه شموعه تبوك به قامت بتخطيط وتنفيذ المشروع وتعاونت مع مستشارين و هندسيين قامت بتنسيق التراخيص مع الجهات الرسمية قامت بتطبيق معايير السلامة ومخارج الطوارئ
- حي النموذجي المتكامل 2023 تفاصيل ذلك المشروع
هو يعتبر حي سكني ذكي يقوم بالاحتواء على 250 وحده سكنيه ويحتوي على مدارس ومراكز صحيه يحتوي على مناطق لعب وايضا حدائق مهمه شركه شموع تبوك في ذلك المشروع قامت بتخطيط عمراني لذلك المشروع شامل قامت بالأشراف على الاعمال البنيه التحتية قامت بتطبيق معايير البناء الاخضر
عندما قمنا بمراجعه مشاريع اشرفت عليها شركه شموع تبوك العقارية لاحظنا الاتي
- انها تلتزم التزام تام
بالجودة الهندسية
- انها تقوم بالدمج الذكي بين الاستدامة وبين الابتكار العقاري
- لديها القدرة على تنفيذ مشاريع متعددة الوظائف في ان واحد وتسليمها في اقل وقت ممكن
- تقوم برفع مستوى الخدمات السكنية والتجارية في منطقه تبوك
- وفي اي منطقه ستقوم بتنفيذ مشروع بها لذلك شركه شموع تبوك تعتبر نموذجا ناجحا بين جميع الشركات المنافسة لأنها نجحت في جمع اكثر من امر منها جمعت بين الاشراف العقاري المحترف وجمعت بين التنمية المستدامة وجمعت بين التصاميم العمرانية العصرية الحديثة واستراتيجية استثماريه قويه فشركه شموع تبوك الشركة الامثل في بناء مستقبل لمدينه تبوك وذلك من خلال توفير مشاريع السكنية والتجارية المتميزة بداخل منطقه تبوك وذلك وفق قدرتها التي اكدتها في قياده الاشراف العقاري بجوده عالية
التقنيات الحديثة في متابعه التنفيذ المعماري
تدخلت التقنيات الحديثة بقوه في مجال المعمار والهندسة وغيرت شكله تماما حيث قامت بتغيير شكل المتابعة والاشراف على المشاريع بشكل جذري فاصبح المهندسون او الفنيون والمشرفون يقومون باستخدام ادوات متقدمة وحديثه تقوم بالإسهام في تحسين جوده التنفيذ وتقوم بتقليل الهدر وتعمل على زياده كفاءه العمل في كل مرحله من مراحل المشروع لذلك سنعرض لكم ابرز التقنيات الحديثه في متابعه التنفيذ المعماري وكيف يمكنها ان تساهم في تحسين الاداء وتضمن تحقيق الاهداف الهندسية بدقه عالية واحترافيه بالغه
- اولا تقنيه نموذجه معلومات البناء اهم الابتكارات في عالم البناء هي تقنيه نمزجه معلومات البناء فهذه التقنية تقوم بالسماح بأنشاء نموذج رقمي ثلاثي الابعاد يقوم بتمثيل كل تفاصيل المشروع المعماري بدأيه من الاساسات حتى التشطيبات فوائده يقوم برصد جميع المتعرضات بين الأنظمة المعمارية والإنشائية قبل التنفيذ يقوم بتوفير تصور واقعي لكل مراحل البناء يقوم بتسهيل التنسيق بين جميع الفرق المختلفه يقوم بتحسين اداره الوقت والموارد
- ثانيا الطائرات بدون طيار تلك التقنية دخلت بقوه الى عالم المعماري حيث طائرات الدرونز يقومون باستخدامها لمراقبه تقدم الاعمال في المواقع الكبيرة والمواقع المعقدة يتم استخدامها حتى تقوم بتصوير جوي شامل للموقع وتقوم بتوثيق تقدم العمل بشكل مستمر وتقوم بمراقبه السلامة العامة للموقع وتعمل على فحص الاسطح العالية والاماكن الصعبة الوصول لها فوائد عديده منها تقوم بتقليل الوقت والتكلفة مقارنه بالجولات التقليدية والبشرية ايضا تقدم تقرير دقيق لمتخذين القرار
- الذكاء الاصطناعي له دور هام في تحليل البيانات واتخاذ قرارات دقيقه فاصبح امرا مهم في عالم المعمار لانه يمكن ان يتنبأ بالمشكلات قبل حدوثها وذلك بناء على البيانات الاداء السابق حيث يقوم بالتنبؤ بتأخيرات المشروع ان وجدت ويقوم بتحليل اي مخاطر إنشائية يقوم بمراجعه التقدم مقابل الجدول الزمني الموضوع للمشروع ومن خلاله يتم اتخاذ القرارات في الوقت الحقيقي
- النوع الرابع الحساسات الذكية المشاريع الحديثة اعتمدت على الحساسات الذكية حتى تراقب ظروف البيئة في داخل الموقع مثل مراقبه درجات الحرارة ومراقبه نسبه الرطوبة ومراقبه ان حدثت اهتزازات ام لا وغيرها الكثير النوع الخامس تطبيقات اداره المشاريع السحابية التطبيقات تقوم تقرير على كل تفاصيل المشروع في الوقت الحقيقي حيث تقوم بتسجيل تقرير يومي للموقع وتقوم بتبادل المعلومات والمخططات بسهوله جدا وتقو
م بمراقبه الميزانية وفقا للجدول الزمني وغيرها الكثير من التقنيات الحديثة التي دخلت في عالم المعماري فاصبح يشهد تطور تكنولوجي سريع في التنفيذات ومتابعه التنفيذات المعمارية
تطبيقات الاستدامة في التصميم الهندسي
في ظل الاهتمام العالم بالحفاظ على الموارد وتقليل الانبعاثات الكربونية وفي ظل التحديات البيئية المتزايدة فقط برز مفهوم يسمى مفهوم الاستدامة في التصميم الهندسي واصبح ذلك المفهوم اهم الاتجاهات الحديثة في عالم العمارة والبناء واصبح ايضا نموذج المباني الخضراء اهم اتجاه حديثي في عالم البناء لذلك في البداية لابد ان نتعرف على مفهوم الاستدامة في التصميم الهندسي
مفهوم الاستدامة /
الاستدامة في التصميم الهندسي تعني تصميم المباني بطريقه تقوم بتلبيه احتياجات الاجيال الحالية والحضارة. دون التدخل في قدره الاجيال القادمة اذا ارادت تلبيه احتياجاتها ايضا
وتقوم الاستدامة على ثلاث اركان اساسيه 1-البيئة فتعمل على تقليل الاثر البيئي للمباني
2 تقوم باستخدام الموارد بشكل يكون فعال وتقوم بتوفير الطاقة والتكاليف الزائدة عن حدها
3- المجتمع تقوم بخلق بيئة صحيه ونظيفة وامنه ومريحه للمستخدمين في المجتمع حتى تضمن راحه سكان المجتمع وكسب ثقتهم ورضاهم
ثانيا المبنى الاخضر هو عباره عن مبنى تم تصميمه وتشييده باستخدام اساليب وتقنيات تقوم مع مراعاة الحفاظ على البيئة والموارد الطبيعية وذلك في جميع مراحل دوره الحياه المبنى من بدأيه التصميم المبنى او تنفيذ البناء حتى يصل الى الصيانة أو اعادة استخدام المبنى او هدمه
اهداف تصميم المباني الخضراء
المباني الخضراء لديها اهداف كثيره منها
- تقوم بترشيد استهلاك الطاقة واستهلاك المياه
- تقوم بتقليل النفايات وتقليل الانبعاثات الضارة للبيئة
- تعمل على تحسين جوده الهواء الداخلي والراحة المناخية والحرارية
- تقوم بالحفاظ على التنوع البيولوجي
- تستخدم مواد بناء مستدامه وتكون منخفضه التأثير على البيئة
- تدعم الاقتصاد المحلي وذلك من خلال شرائها لمواد من مصادر قريبه ومحليه
تنفيذات الاستدامة في التصميم الهندسي
- حيث تقوم بعمل تصميمات للواجهات والشرفات بطريقه معينه
- تقوم بتقليل الحمل الحراري في المباني
- وتقوم بعمل اسقف خضراء او مغطاه بالنباتات فتستخدمها حتى تخفض درجات الحرارة
- وتحسن جوده الهواء تقوم باستخدام انظمه اضاءه موفر للطاقة
- تدمج انظمه طاقه متجدده مثل توربينا الرياح او الالواح الشمسية
- تقوم باستخدام انظمه اداره طاقه ذكيه
- تقوم بتركيب نظام يقوم بتجميع مياه الامطار حتى يتم استخدامها في الري واعاده استخدامها مرة اخرى بدل من هدرها.
- تقوم بتصميم شبكات رماديه حتى يتم اعاده استخدام المياه غير الملوثة
- تقوم باستخدام مواد قابله لأعاده التدوير حتى يعد تدويرها
- تقوم بالاعتماد على المواد المحلية لا على المواد المستوردة حتى تقلل من انبعاثات النقل تستخدم مواد بناء طبيعية ولا تكون ضاره بالصحة بأعاده استخدام مواد البناء عند الترميم او الهدم
فوائد المباني الخضراء
- تعمل على تقليل استهلاك الطاقة بنسبه تصل الى 50%
- تقوم بخفض انبعاثات الكربون وتعمل على تقليل التأثير البيئي السلبي
- تقوم بالحفاظ على الموارد الطبيعية وتعمل على الحد من استخدام المواد الضارة
- تقوم بالتقليل من التكاليف التشغيلية للصيانة
- المبنى الذي يكون من ضمن مباني الخضراء ترتفع قيمته في السوق
- يقوم بتحسين الراحة النفسية للسكان او العاملين في المباني
- تطبيقات الاستدامة في التصميم الهندسي يساهم في بناء عالم افضل الاستثمار في الاستدامة هو استثمار في المستقبل حتى يتحقق التنمية المستدامة الحقيقية
افضل الممارسات للمشاريع العمرانيه والمعمارية
سنعرض لكم اهم الممارسات التي من قيمه نجاح المشاريع العمرانية والمعماري وتقوم بتحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة والاستدامة
- واحد التخطيط هي اهم مرحله تزيد من فرصه نجاح اي مشروع عمراني او معماري وتقلل من المخاطر فهي من افضل الممارسات لأنها تقوم بدراسة الجدول الاقتصادية وتقوم بتحليل الموقع تحليلا شامل سواء كانت من حيث الجغرافيا او المناخ او البنيه التحتية
- تقوم بوضع خطه زمنيه دقيقه اثنين اعتماد على فريق عمل متكامل ومتفاهم في العمل الجماعي ينجز كثيرا في نجاح المشروع المعماري وخاصه المشاريع المعمارية الكبرى فوجود فريق عمل متفاهم يضم مهندسين ومدنيين وكهربائيين فذلك يضمن تصميم وتنفيذ متكامل ونجاح المشروع بنسبه عالية
- التصميم الذكي المستدام اصبح اساسي في تصميم المعماري لأنه يعتمد على استخدام خامات صديقه للبيئة وتكون ذاتك كفاءه عالية حتى تعزل الحراري
- والاستدامة تقوم بتصميم يراعي المبنى حتى يستفاد من التهوية والاداء طبيعية وتقوم بدمج تقنيات الطاقة الشمسية الاستفادة من المياه الرمادية الهندسي والرقابة على المشروع يضمن تنفيذ مخططات ومعايير ذاتها جوده عالية
- التزام باللوائح والمعايير حتى يضمن سير المشروع بدون اي عوائق قانونيه او مشاكل تكنولوجيا الحديثة حيث توفر في سرعه انجاز المشروع ودقه وجوده عالية في تنفيذ المشروع الكثير من الممارسات المستدامة
خاتمه
في النهاية حجر اساس اي بناء هو التصميم والتخطيط العمراني والمعماري له حيث تحول البناء العادي الى مدن مستدامه وبيئة حضارية متوازنة تقوم بتلبيه احتياجات الانسان المعاصرة والحديثة وتقوم باحترام الهوية الثقافية للمكان عمليه التصميم والتخطيط العمراني والمعماري لا تعتمد على الجمال الشكلي فقط بل عمليه فهم عميق للعوامل الاجتماعية والاقتصادية والبيئية حيث تقوم بدمج الرؤية الإبداعية والمعايير الهندسية الدقيقة لذلك الاستثمار في التخطيط السليم والتصميم الرائع المدروس ليس مجرد رفاهيه او شيء تقليدي بل هو امر ضروري حتى تضمن جوده الحياه للأجيال الحاليه والمستقبلية
يعد التصميم المعماري والتخطيط الهندسي استثمار في كافه المشاريع وضمان استدامته
فهم عباره عن حجر اساس لأي مشروع تابعنا عبر التواصل الاجتماعي
