حتى نتعرف على الفرق بين التشطيبات الفاخرة والعادية فلابد من إجراء مقارنة بينهما لتحديد أهم ما يمكننا الاعتماد عليه في المباني من خلال تلك الأنواع، مع معرفة أهم الأنواع التي تستحق الاستثمار بها، والتي من الضروري الالتزام بها في كافة أنواع المباني التي سوف نقوم بها،

حيث أن اختيار النوع المناسب للتشطيب قد يعزز كثيرًا في جودة المظهر والوظيفة الكاملة للمباني، والتشطيبات الفاخرة تعتبر الخيار الأمثل لجميع العملاء ممن يبحثون عن الفخامة والرقي في منازلهم، ومن خلال معرفة الفرق بين التشطيبات الفاخرة والعادية نتعرف على أهمية البحث عن أفخم مواد التشطيب والحصول عليها بالمباني، كما أن التشطيبات العادية من العوامل التي نبحث عنها لأداء وظيفة المبنى فقط والحصول على المواد البسيطة بالأسعار المتوسطة.

مواد التشطيب الفاخرة vs العادية: دليل بالصور والأسعار في تبوك

تختلف أنواع التشطيبات بين كل نوع وآخر، وكل نوع من بينهما يمتاز بالعديد من المزايا والاستخدامات التي ينصح بالاعتماد علبها من قبل شركة شموع تبوك، ولذلك فسوف نتعرف على الفرق بين التشطيبات الفاخرة والعادية من خلال الجدول الآتي:-

كيف تؤثر التشطيبات الفاخرة على قيمة العقار في تبوك؟ (دراسة عوائد استثمارية)

تؤثر التشطيبات الفاخرة على قيمة العقار في حالة الاستثمار بها، وهي أكثر العوامل التي يسعى المستثمرين إلي توافرها فيما لديهم من عقارات حتى تزداد قيمتها ويرتفع سعر بيعها فيما بين العقارات الأخرى، وهناك عدة عوامل من خلالها تؤثر التشطيبات الفاخرة على قيمة العقارات الاستثمارية، وتتمثل تلك العوامل في مجموعة من النقاط الآتية:-

• تحسين المظهر العام للعقار

المباني الحديثة تعتبر من الاصناف التي لا يمكننا العيش بها دون تطبيق التشطيبات اللازمة، وتعتبر بلا قيمة وتبدو بمظهر غير لائق بالعملاء، ولذلك فإن التشطيبات الفاخرة على المباني قد تحسن من المظهر العام للعقار.

• زيادة القيمة المادية للعقارات

مع تزويد المباني بجميع المقومات التي تحسن من جودة ظهوره مثل التشطيبات الفاخرة من الداخل والخارج فقد تزداد القيمة المادية للعقارات مما يزيد من أسعار البيع والايجار به.

• تعزيز الجودة

تساهم التشطيبات في التعزيز من جودة المباني العقارية، حيث أن العقارات المزودة بالتشطيبات الفاخرة تكون أكثر صلاحية للسكن والبيع والاستئجار.

• زيادة الطلب على العقار

تساهم التشطيبات الفاخرة من زيادة قيمة العقار، مع التعزيز من القيمة الاستثمارية لها، حيث أن المظهر الخارجي للمباني يؤثر بشكل كبير في زيادة الطلب على شراء العقار أو استئجاره.

5 أخطاء شائعة عند اختيار التشطيب تُكلفك آلاف الريالات (نصائح خبراء)

قبل البدء في عوامل التشطيب والاعتماد على إحدى أنواع التشطيب اللازمة للمباني فلابد من اعتمادنا على نصائح من أفضل الخبراء حتى تساعدنا في تفادي الأخطاء التي قد تكلفنا آلاف الريالات، وتلك الأخطاء تقع على جميع الأنواع، ومن خلال معرفتنا للفرق بين التشطيبات الفاخرة والعادية سوف نتعرف على الأخطاء التي لابد من تجنبها بالتشطيب، والتي تتمثل في الآتي:-

1. عدم القدرة على تحديد الميزانية

الخطأ الأكبر في تشطيب المباني هو عدم القدرة على تحديد الميزانية للعميل، وذلك حتى يتم اختيار التصاميم والمواد الفاخرة المتناسبة مع كافة الاحتياجات.

2. الاعتماد على المواد الرديئة

اختيار مواد التشطيب المناسبة من أهم العوامل التي تحافظ على جودة التشطيب في المباني، ولابد من الاعتماد على المواد الفاخرة التي تناسب احتياجات العميل وتتناسب مع ميزانيته، ولذلك ففي حالة الاعتماد على مواد التشطيب الفاخرة فلابد من الجرانيت والرخام.

3. إهمال الجودة

هناك أنواع من مواد التشطيب الرديئة فقد يتسبب ذلك في فشل التشطيبات، ولذلك فلابد من الاهتمام بالجودة عند اختيار مواد التشطيب لنحصل على تشطيب عالي الجودة.

4. الاعتماد على شركة غير متخصصة 

من أكثر الأخطاء احتمالًا في الحدوث هي الاعتماد على شركات غير متخصصة في تطبيق التشطيبات الفاخرة والعادية على المبنى، ولذلك فلابد أن نعتمد على شركة شموع تبوك التي توفر أعلى مستوى من الخبرة والكفاءة في مواد التشطيب.

5. الاهمال في اختيار التصميم

عندما نقوم باختيار المواد التي نريدها في التشطيب دون الاختيار الصحيح للتصميم اللازم لنا اجراؤه فقد نقع في الخطأ الذي يترتب عليه اعادة تلك الخطوة واختيار التصميم، وذلك قد يمكننا من الحصول على تشطيب متناسب مع كافة الاحتياجات دون تحديد زيادة على ميزانية العميل المحددة للتشطيب.

تكلفة تشطيب فيلا 200 متر في تبوك: فاخر مقابل عادي

حتى يمكننا حساب التكلفة النهائية لتشطيب فيلا 200 متر في تبوك فسوف نتعرف على التكلفة بمعرفة الفرق بين التشطيبات الفاخرة والعادية في السعر، حيث تختلف الأسعار مع اختلاف تلك الأنواع، ولذلك فسوف نعرض لكم الأسعار بناءً على استخدام المواد الفاخرة والمواد العادية، ولكن جميع الأسعار يتم توفيرها بشكل تقريبي ولا تعتبر أسعار نهائية، وذلك لتغير الأسعار بشكل مستمر بين في تبوك، ويتم حساب تكلفة تشطيب فيلا 200 متر في تبوك كالآتي:-

• تتكلف عملية تشطيب باستخدام المواد العادية ما يقرب من 800:700 ريال لكل متر مربع.
• يصل سعر التشطيب بالمواد الممتازة من المواد العادية لسعر يتراوح ما بين 1200:1000 ريال لكل متر مربع.
• التشطيبات بالمواد الفاخرة للفيلا تكون في تكلفة 3000:2000 ريال لكل متر.
• عند تشطيب الفيلا باستخدام الرخام فسوف تتكلف نسبة 1000:500 ريال لكل متر.
• في حالة التشطيب بمواد الخشب فتتراوح نسبته إلي 500:200 ريال لكل متر.
• عندما يتم التشطيب بالاعتماد على الجرانيت فنحتاج إلي نسبة 700:500 ريال لكل متر.
• التشطيب بالبلاط يتكلف نسبة 150:50 ريال لكل متر.
• يصل سعر التشطيب بالجبس إلي نسبة 15:7,5 ريال لكل متر.
• سعر التشطيب بالإسمنت هو ما بين 10:5 ريال لكل متر.

وتلك الأسعار ما توفرها لنا شركة شموع تبوك للعمل بها في مجال التشطيب، والتي تعتبر من الأسعار الموضوعة على المواد الفاخرة والعادية من مواد التشطيب.

وفي ختام موضوعنا “مقارنة بين التشطيبات الفاخرة والعادية في تبوك: أيهما يستحق الاستثمار؟” نكون تعرفنا بشكل تفصيلي على تلك الأنواع التي من خلالها يمكننا الاعتماد على أنسب الأنواع منها في المباني الخاصة بنا، مع إمكانية معرفة فرق التكلفة بين كلًا منها، ولمعرفة المزيد يمكنكم متابعة شركة شموع تبوك للتعرف على كافة المعلومات المختصة بمواد التشطيب، وذلك عبر الضغط على الرابط بالأسفل.