المساهمات العقارية في تبوك: استثمر بأقل مبلغ واربح مع شركاء موثوقين
المساهمات العقارية في تبوك من أفضل الخيارات الاستثمارية الشعبية، حيث أنها من المدن المتميزة بوجود العديد من شركات التطوير، ومن بينها شركة شموع تبوك التي تعمل في مجال العقارات وتساهم بشكل كبير في التطوير العقاري،
دليل المبتدئين للمساهمات العقارية في تبوك (المزايا والمخاطر)
وقد تساعدنا في الحصول على نسبة كبيرة من الأرباح عن طريق إجراء بعض المساهمات العقارية في تبوك بمختلف الشركات والمؤسسات المختصة بعوامل التطوير العقاري، كما أن جميع المؤسسات المختصة بتلك المجالات تعمل جاهدة على توفير كافة العوامل التي تساعد في تفادي المخاطر والعوائق الممكن الوقوع بها أثناء عملية الاستثمار، والتي لابد على القائم على المساهمات العقارية في تبوك من البحث والتحليل حول تلك المخاطر والتحديات، مع التحقق من توافر كافة الشروط لديه، مع ضرورة استعانته بمتخصص في هذا المجال لتوفير الاستشارات اللازمة له قبل اتخاذ القرار.
مقارنة بين مشاريع المساهمات العقارية في تبوك (عوائد تصل إلى 15% سنويًا
المساهمات العقارية في تبوك من أكثر القطاعات المربحة، والتي توفر عوائد مادية كبيرة لجميع المستثمرين، وذلك باختلاف المجالات التي يمكننا للاستثمار بها، وهناك عدة مشاريع توفر لنا عوائد تصل إلي ١٥٪ سنويًا، وتلك المشاريع تختلف ما بين العقارات والتجارة والأعمال الحرة في تبوك، وذلك بسبب تغير الأسعار وارتفاع قيمة المشاريع بشكل سنوي، حيث أنه حينما نقوم بشراء شقة قيمتها ٥٠٠,٠٠٠ ريال ونتركها عام كامل لدينا ثم نعرضها للبيع فترتفع قيمتها وقد تصل إلي ٦٥٠,٠٠٠ ريال، وفيما يلي سوف نعرض لكم مقارنة بين مشاريع المساهمات العقارية في تبوك بعوائد قد تصل إلي ١٥٪ سنويًا، وذلك من خلال الجدول الآتي:-
| الشقق السكنية | الفنادق | المراكز التجارية |
| يعتبر الاستثمار في الشقق السكنية من أفضل القطاعات الآمنة والمربحة الممكن أن نعتمد عليها حينما نقوم بأعمال الاستثمار العقاري، حيث تمتاز الشقق بارتفاع قيمتها بين كل وقت وآخر، وقد تعود الأرباح علينا بنسبة تفوق ١٥٪ وفقًا لموقع الشقة وعملية الطلب على السكن بها، كما أنه يمكننا عرض الشقة للإيجار لنحصل على عوائد شهرية لمدة عام، ومن ثم نعرضها للبيع فيتوافر لدينا الأرباح الصافية من سعر الايجار الشهري والأرباح التي حصلنا عليها عن طريق البيع، كما قد تزيد قيمة الشقة بين كل عام وآخر بنسبة كبيرة، حيث عندما تقوم بشرائها بقيمة ٦٠٠,٠٠٠ ريال وننتظر عام على بيعها فقد يصل سعرها إلي ٧٠٠,٠٠٠ريال، وذلك أكثر ربحًا للعميل. | تمتاز مدينة تبوك بكثرة توافد السياح إليها مما يؤدي إلي ضرورة زيادة عدد الفنادق بالمنطقة، وفي خلال الاعوام الماضية لجأ العديد من المستثمرين إلي قطاع الفنادق، حيث قد يرتفع الربح الصافي من الاستثمار به إلي نسبة 15% ولكن يحتاج في بداية انشاؤه إلي مبلغ قدره 1,000،000ريال ليبدأ المشروع دون عوائق، ولكن عندما يتم العمل به ويتوافد إليه السياح فقد يمكننا تحصيل المبلغ في خلال سنوات قليلة، وقد يمكننا تحصيل أرباح مرتفعة أيضًا لا تقتصر على هذا المبلغ، ولكننا نضع مبلغ تقريبي دون زيادة مبالغ بها أو نقصان لمساعدة العميل على اتخاذ القرار الصائب. | من أكثر القطاعات التي لا يمكننا الاستغناء عنها هي ضرورة وجود المراكز التجارية في كل منطقة، وذلك لتوافر كافة احتياجات المواطنين بالمنطقة، ولذلك فهناك مجموعة من المستثمرين ما يلجأن إلي الاستثمار في المراكز التجارية سواء كانت بالمولات التجارية أو المطاعم والكافيهات، وكل تلك القطاعات تعمل بكثرة في كل المناطق، لذلك فهي من المجالات المربحة أيضًا، ونحتاج إلي مبلغ 1,500,000ريال لنبدأ الاستثمار بها، ولكن هذا القطاع يحقق لنا نسبة أرباح تصل إلي 12% فقط بشكل سنوي. |
كيف تختار مشروعًا آمنًا؟ 5 علامات تنبئ بالنجاح
حتى نختار المشروعات الآمنة والمربحة فيجب علينا اتباع عدة علامات تنبئ بالنجاح، والتي توفرها لنا شركة شموع تبوك من أجل الحصول على الأرباح الكبيرة من خلال المساهمات العقارية في تبوك بمختلف القطاعات العقارية سواء التجارية أو السكنية، كما أن الاختيار الصحيح من أفضل الخطوات الهامة لتحقيق نجاح الاستثمار، والتي تحتاج منا توافر كافة المعلومات المتعلقة بالمجال والعلامات التي تساعدنا على النجاح وعلى التخلص من الأخطاء، وسوف نوفر لكم 5 علامات تنبئ بالنجاح في عدة نقاط كما يلي:-
- الاختيار المثالي للفكرة
الاختيار المثالي لفكرة المشروع من أهم الخطوات الأساسية للمشروع، ولابد من الاعتماد على الأفكار الواضحة والمحددة، مع ضرورة توافر الخطط الجيدة لتنفيذها، كما تختلف الأفكار باختلاف المشاريع السكنية والتجارية، وكل قطاع يتوافر به العديد من الأفكار التي يحتاج إليها السوق العقاري بالمنطقة.
- معرفة العرض والطلب على الخدمة التي تم اختيارها
تعني عملية العرض والطلب على الخدمات التي تتم لدى مشروعنا في اختيار المنطقة التي يبحث الجميع عن شراء الأراضي والمباني بها، كما لابد من اختيار المناطق المتميزة بالأسعار البسيطة في البيع والايجار، حيث أنه في حالة اختيار المنطقة الأكثر شعبية في توافد السكان إليها للبحث عن مناطق سكنية للبيع والايجار هو فرصة كبيرة لتحقيق الربح وتحقيق النجاح التام للمشاريع.
- اختيار الفريق المؤسس
لا يمكن إقامة مشروع عقاري بدون وجود فريق مؤسس ذا خبرة كبيرة في مجال الاستثمار وفي أعمال إدارة المشاريع بدقة ودون أخطاء، وذلك بالإضافة إلي توافر استراتيجية واضحة لتحقيق نجاح المشروع العقاري.
- التمويل
لابد من تسليم امور الحسابات إلي متخصصين، وذلك لإمكانية تحديد الميزانية اللازمة للمشروع بدقة تامة دون زيادة أو نقصان للقدرة على تنفيذ المشروع دون عوائق، ولابد من توافر استراتيجية واضحة ومحددة لإدارة التمويل.
- استراتيجيات التسويق
بدون وجود استراتيجيات التسويق لا يكون هناك دافع قوي للنجاح، حيث أن التسويق الجيد هو الجزء الأساسي المسؤول عن درجة انتشار المشروع والحصول على أفضل المشترين، ولابد من تحديد خطط مدروسة لاستراتيجيات التسويق، مع ضرورة تسليم تلك الأمور للمختصين بالمجال لتحقيق أعلى نسبة ربح في بيع الوحدات التي تم إنشائها.
دراسة حالة: مساهمون يحققون أرباحًا بـ 50 ألف ريال من مشروع سكني
حتى نتعرف على أهمية المساهمات العقارية في تبوك سوف نقدم لكم دراسة حالة تضم مساهمون يحققون أرباحًا ب50 ألف ريال من مشروع سكني، وتلك الدراسة ما تثبت لنا أن الاستثمار العقاري من أنسب فرص الاستثمار المربحة والتي لا تحتاج إلي عدة متطلبات كغيرها من القطاعات، ونقدم لكم دراسة تلك الحالة كالآتي:-
يتم أخذ حالة عبارة عن مشروع مجمع سكني في تبوك، وهذا المجمع يتكون من 20 وحدة سكنية، وكل وحدة بينهما تتكون من ثلاث غرف نوم، وحمامين، ومطبخ وغرفة معيشة.
وتمت مجموعة المساهمات العقارية في تبوك على استثمار مبلغ 200 ألف ريال بالمشروع الذي تم توضيحه بالسابق، وكان الاستثمار به عبارة عن شراء الأراضي فارغة ومن ثم الشروع في بناء المجمع السكني.
بعد اكتمال المجمع السكني تم طرح كل وحدة من بينه للبيع بأسعار مرتفعة أكثر من تكاليف البناء، وذلك أصبح الربح الصافي للمساهمين 50 ألف ريال.
انضم إلى قائمة المستثمرين المميزين واحصل على عروض حصرية
الاستثمار العقاري من أفضل القطاعات المفيدة لكافة المستثمرين بالأخص مع من يبحث عن المساهمات العقارية في تبوك، وتعرض شركة شموع تبوك على عملائها إمكانية الانضمام إلي قائمة المستثمرين المميزين لديها والحصول على عروض حصرية على قطاع الاستثمار العقاري في مختلف المناطق بتبوك، ويمكنكم الانضمام إلي قائمة المستثمرين المميزين عبر متابعة الخطوات الآتية:-
- لابد من التسجيل على موقع الشركة والتعرف على كافة العروض والمزايا المتوافرة لديها على أعمال المساهمات العقارية في تبوك.
- التعرف على كافة العروض الموجودة، ومن ثم اختيار العرض الذي يتناسب مع احتياجات المستثمر ويتناسب في عملية الاستثمار العقاري المتميز لدى شركتنا.
- تقديم المعلومات المطلوبة عن العميل مثل الاسم، ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني الخاص به، وذلك من أجل تأكيد دقة حصوله على عروض الشركة.
- يبدأ فريق خدمة العملاء بالشركة بالتواصل مع العميل للحصول على بعض المعلومات الأخرى حول احتياجات العميل الاستثمارية.
- يتم الموافقة على انضمام العميل إلي قائمة المستثمرين المميزين بشركة شموع تبوك وحصوله على كافة المزايا المقتصرة على العملاء لديها.
وفي ختام موضوعنا دليل المبتدئين للمساهمات العقارية في تبوك (المزايا والمخاطر) نتعرف على كافة الوسائل والأساليب البدائية التي يمكننا الاستعانة بها أثناء العمل في مجال المساهمات العقارية في تبوك الذي يوفر لعملائه فرص استثمارية كبيرة تعود عليهم بالأرباح الهائلة، وذلك من خلال ما قدمته لنا شركة شموع تبوك، ولمعرفة المزيد حول موضوعنا يمكنكم متابعتنا عبر الرابط بالأسفل.
