تختلف خدمات التسويق العقاري في تبوك، والتي يقع في حاجتها جميع من يتجه إلي قطاع الاستثمار العقاري، وتوفر شركة شموع تبوك مجموعة كبيرة من الوسائل التسويقية التي علينا اعتمادها مثل الاعلانات الترويجية على السوشيال ميديا أو عرض الافكار والأعمال العقارية في المعارض الخاصة بالشركة لجذب عدد كبير من المشترين،

5 استراتيجيات تسويق عقاري ناجحة في تبوك (من السوشيال ميديا إلى المعارض

وهناك عدد من المستثمرين ما يعتمدون على أساليب خدمات التسويق العقاري في تبوك عبر إرسال الرسائل البريدية إلي العملاء المحتملين أو التعاون مع الشراكات المختلفة من العملاء الذين يريدون الاستثمار العقاري في مختلف القطاعات الاستثمارية في تبوك، وهناك أكثر من 5 استراتيجيات تسويق عقاري ناجحة في تبوك، والتي تبدأ من الاعلانات على وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة، وهي من أقوى الوسائل التي تعزز من سرعة انتشار الإعلان والحصول على مشتري في وقت قصير.

دراسة حالة: بيع عمارة في تبوك بسعر أعلى من السوق بـ 15%

من خلال الاعتماد على خدمات شركة شموع تبوك سوف نقدم لكم دراسة حالة تشتمل على بيع عمارة في تبوك بسعر أعلى من السوق ب 15%، وذلك من خلال الاعلانات الترويجية للعمارة على مختلف الوسائل، وهناك العديد من العوامل التي ساهمت في نجاح تلك الصفقة، والتي لابد من مراعاتها في حالة بيع العقارات المختلفة، وسوف نعرض عليكم كافة التفاصيل المتعلقة ببيع العمارة بسعر أعلى من السوق العقاري ب 15%، وذلك كما يلي:-

تقع العمارة في حي الخالدية على مساحة 1200 متر مربع، وتضم عدد 8 شقق، وتم طرح العمارة للبيع بسعر السوق العقاري وهو 1,500,000 ريال، ولكن تم البيع النهائي بسعر أكثر من ذلك بنسبة 15%، حيث تم بيعها ب 1,725,000 ريال، وتم ذلك من خلال الآتي:-

• تقع العمارة في موقع متميز يبحث عنه الكثير، كما أن حي الخالدية من الأحياء الراقية والمرموقة بالمملكة.
• يوجد بالعمارة أحدث التصميمات وأعلى جودة من التشطيبات الفاخرة بأفضل الدهانات.
• تمتاز العمارة بوجود الخدمات المتكاملة بكامل العدادات من المياه، والكهرباء، والغاز الطبيعي والصرف الصحي.
• يتوافر مجموعة من الضمانات على كامل البناء والتشطيبات للعمارة.
• ضرورة تسليم خدمات التسويق العقاري في تبوك من تلك العمارة إلي أفضل المختصين لضمان التسويق الفعال ومعرفة التواصل الصحيح مع العملاء المحتملين.
• لابد من التحليل الشامل للسوق العقاري قبل البدء في الحملة.
• التعرف على الأسعار الموجودة بالأسواق حتى يتم وضع سعر متناسب مع الجميع.
• القيام بإجراءات التحسين من جودة العمارة وتوفير ما يلزم العملاء من ضمانات.
• التفاوض الفعالة مع العملاء المحتمل شرائهم للعمارة.

كيف تتفاوض مع العملاء لتحقيق أعلى ربح؟ (أسرار الوكلاء العقاريين)

التفاوض مع العملاء لتحقيق أعلى ربح من المهام التي تحتاج منا الفهم الجيد لكافة احتياجات العملاء، مع تحديد قيمة العقار والتفاوض المربح من خلاله، حيث أنه قد يساعد في الأهداف المطلوبة، ومن خلال خدمات التسويق العقاري في تبوك نتعرف على أهم الأسرار الخاصة بالوكلاء العقاريين التي من خلالها يمكننا الحصول على نسبة كبيرة من الربح، وذلك ما تحرص على توفيره شركة شموع تبوك، والذي سوف نعرضه عليكم في النقاط الآتية:-

1. معرفة احتياجات العملاء

الاستماع إلي احتياجات العملاء وفهم جميع ما يريدونه من احتياجات من أهم النقاط لطلب التفاوض، ولذلك فلابد من التعامل الصحيح مع العملاء عبر تقديم الأسئلة التي توضح احتياجاتهم وتقديم حلول لكل المشكلات والعوائق التي تواجه كلًا منهما.

2. تحديد قيمة العقار 

قبل البدء في التفاوض مع المستثمرين و العملاء بمختلف المناطق فيجب علينا تحليل السوق ومعرفة الأسعار المتداولة فيما بين أعمال شراء العقارات المشابهة لهذا المشروع، وبذلك فلابد من تقديم القيمة الحقيقية للعقار إلي المشتري، مع توفير أدلة على ذلك بالإضافة إلي عملية الشرح التفصيلي للسعر الموضوع ولماذا يحتاج العقار لهذا السعر خصيصًا دون تقليل.

3. التفاوض الجيد بطريقة فعالة

لابد أن يكون العميل على أتم الاستعداد للتفاوض، مع الاعتماد على اللغة الواضحة والمباشرة للطرفين، مع الاستعداد لتقديم التنازلات اللازمة للوصول إلي اتفاق يرضي الطرفين.

4. توفير الثقة بين العميل  والمستثمرين 

لابد من توافر الثقة المتبادلة بين الطرفين حتى تتم الصفقة بأفضل الطرق وأيسرها، حيث لابد أن يموت العميل صادق مع توافر الشفافية أثناء التعامل مع العملاء، ولابد من تقديم معلومات أكثر دقة، وذلك بجانب احترام الاحتياجات والاهتمامات الخاصة بالعملاء.

5. إنهاء الصفقة

لابد من غلق الصفقة وإنهائها من خلال تحديد الشروط اللازمة بوضوح، مع تقديم الوثائق المطلوبة بها والتأكيد على الفهم المتبادل بين العملاء للشروط الموجودة بالصفقة.

مقارنة بين تكلفة خدمات التسويق العقاري في تبوك والتسويق عبر شركات متخصصة

خدمات التسويق العقاري في تبوك تعتبر جزء رئيسي من أي عمل تجاري، وقد تتم اعمال التسويق بشكل ذاتي أو من خلال التعاقد مع شركات متخصصة في التسويق مثل شركة شموع تبوك التي توفر لنا جميع اللوازم لهذا العمل، وقد يختلف التسويق الذاتي وعبر الشركات في عدة نقاط، وسوف نعرض عليكم مقارنة شاملة تتضمن الفرق بين التسويق الذاتي والتسويق عبر شركات متخصصة، وذلك ما يتم عبر الجدول الآتي:-

احصل على خطة تسويقية مجانية لعقارك مع ضعم مبيعات مضمون

تقدم شركة شموع تبوك لكل عملائها امكانية الحصول على خطة تسويقية مجانية للعقارات من احدي خدمات التسويق العقاري في تبوك مع ضعم مبيعات مضمون، حيث أنها توفر كافة الضمانات التي يحتاج إليها الفرد في التعاون معها والحصول على خدمات التسويق العقاري في تبوك، والتي تعزز من انتشار المشروع في كافة أنحاء المملكة وتعزز من الحصول على عدد كبير من المستثمرين، ويتم تصميم تلك الخطة لزيادة الوعي وجذب أكبر عدد من العملاء المحتملين لتحقيق مبيعات مضمونة، وتتم تلك الخطة عبر متابعة الآتي:-

1. التحليل الشامل للسوق العقاري

نقوم بإجراء دراسة تفصيلية للسوق العقاري الوطني والمحلي، مع تحليل أهداف المنافسين والفرص المتاحة لهم، ومن ثم يتم تحديد الأهداف المرجوة من الحملة التسويقية هذه.

2. تحديد الجمهور المستهدف

من قبل البدء في الخطة التسويقية فلابد من تحديد الفئة العمرية التي سوف يستهدفها المشروع، مع تحديد الجنسية الأكثر حاجة إلي الاستثمار معنا، والعمل على تحليل كافة الاهتمامات والاحتياجات للعملاء ثم نقوم بتحديد القنوات المستهدفة.

3. تصميم الخطط التسويقية

يتم التفكير في وضع أفكار اعلانية جذابة، وذلك من خلال تحديد الرسالة التسويقية الأساسية للمشروع، مع العمل على تقديم مواد التسويق الجذابة وتحديد أهم القنوات والفئات المستهدفة، والتي تحتاج إلي الخدمة.

4. تنفيذ الحملة

يتقدم العمال المختصون بالتسويق في تنفيذ الحملة الاعلانية عبر نشر الاعلانات على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة، توزيع مواد تسويقية على العملاء في تبوك، بجانب التواصل مع العملاء المحتملين.

5. متابعة الخطة مع تقييم النتائج 

فور الانتهاء من جميع الخطوات اللازمة للتسويق العقاري فيجب علينا متابعة سير الخطة من خلال متابعة النتائج التسويقية، وتقييم الفعالية الجيدة للحملة مع العمل على التحسين من الحملة للحصول على نتائج أفضل.

وفي ختام موضوعنا 5 استراتيجيات تسويق عقاري ناجحة في تبوك (من السوشيال ميديا إلى المعارض نتعرف على أهم الوسائل الترويجية في الإعلان عن المنتجات بمختلف المجالات، مع التعرف على وسائل الترويج للعقارات أثناء البيع، وذلك من خلال الاعتماد على خدمات شركة شموع تبوك ومن خلال ما تقدمه من خدمات التسويق العقاري في تبوك، والتي تشتمل على كافة الوسائل الشائعة بالمنطقة، ولمعرفة المزيد حول موضوعنا يمكنكم متابعتنا عبر الرابط الإلكتروني الخاص بالموضوع بالأسفل.