تحرص شركة شموع تبوك على توفير مجموعة من المعايير التي تلزم لنا عند اختيار شركاء التطوير العقاري في تبوك، والتي تكون عبارة عن ٧ معايير سوف نتعرف عليها معًا، وهي من أهم المخططات الممكن الالتزام بها لضمان نجاح المشاريع،

حيث لابد من توافر الخبرة المحلية بالأسواق، ولابد أن يكونوا على دراية شاملة بالسوق العقاري من خلال معرفة الأسعار، والعرض والطلب، ولابد من اختيار شريك سبق له تسجيل مشاريع ناجحة من قبل، مع توافر الخبرة المالية اللازمة لتمويل المشاريع وتحقيق فائض مالي بما يشتمل ذلك على التمويل البنكي والخاص، ويلزم توافر شهادة معتمدة وسمعة جيدة للحصول على التقييمات والتعليقات لدى العملاء السابقون، ولابد أن يتمتع شركاء التطوير العقاري في تبوك بالقدرة على التواصل الفعال مع جميع العملاء والمستثمرين، وذلك من خلال التواصل على جميع سبل الاتصال والتواصل مع العملاء، ويشتمل ذلك على التواصل الكتابي والشفهي.

مقارنة بين شركات التطوير في تبوك: الأسعار vs الجودة vs السرعة

هناك مجموعة كبيرة من شركاء التطوير العقاري في تبوك، وذلك بوجود مجموعة كبيرة من الشركات المختصة فب مجال التطوير العقاري، ولكن كلًا منهما تختلف في الأسعار الموضوعة على إجراء جميع جوانب التطوير، وباختلاف الجودة المطلوبة في استخدام الأدوات الحديثة مع توافر السرعة التامة في إنجاز جميع المهام الخاصة بالتطوير العقاري، ومن خلال شركة شموع تبوك فسوف نوفر لكم مقارنة شاملة لكل ذلك بما يختص بالشركات في تبوك، وذلك عبر متابعة الجدول الآتي:-

دراسة حالة: مشروع سكني يُحقق أرباحًا بـ 40% بفضل الشريك المثالي

تقدم لنا شركة شموع تبوك دراسة حالة تتضمن مشروع سكني يحقق أرباحًا ب 40% بفضل الشريك المثالي، وذلك ما يوضح لنا اهمية الحصول على أفضل شركاء التطوير العقاري في تبوك من حيث الخبرة والكفاءة في العمل وأداء جميع أعمال المشاريع العقارية، وعمل المستثمر على اتباع عدة خطوات لاختيار الشريك المثالي لمشاريعه العقارية، وكان المشروع يتضمن ما يلي:-

• كان المشروع السكني عبارة عن بناء عدد من العمائر السكنية في تبوك، مع ضرورة أن يتكون هذا المشروع من عدد ٥٠ وحدة سكنية وكل وحدة تتكون من ثلاث غرف، وغرفة معيشة، ومطبخ وحمامين.
• ولابد من اختيار شركاء التطوير العقاري في تبوك على عدة نقاط هامة من أهمها توافر الخبرة والكفاءة بمجال التطوير العقاري.
• توافر لدى هؤلاء الشركاء سجل مشاريع ناجحة.
• ضرورة تميز تلك المجموعة بالخبرة الفنية بمجال الهندسة المدنية والتصميم المعماري.
• التأكيد على خبرتهم المالية في عوامل التمويل العقاري.
• ضرورة توافر كافة الشهادات المعتمدة اللازمة من الهيئات المعنية.

وبفضل الاختيار المثالي لشركاء التطوير العقاري في تبوك فتم تحقيق نسبة 40% من الأرباح، وذلك من أجل نجاح المشروع وإمكانية بيع كافة الوحدات بالأسعار التي تم تحديدها.

كيف تُفاوض على نسبة الأرباح مع شريك التطوير؟ (أسرار من الخبراء

من خلال اختيار أفضل شركاء التطوير العقاري في تبوك التابع لشركة شموع تبوك فسوف توفر لنا عدة خطوات محددة من خلالها يمكننا تحقيق نسبة عالية من التفاوض على نسبة الأرباح مع شركاء التطوير العقاري في تبوك لدينا، ومهمة التفاوض من المهام العالية الجودة التي يمكننا اتباعها في جميع المشاريع العقارية، ولكن لابد من التعرف على كيفية التفاوض لضمان الحصول على نسبة عادلة من الأرباح، وسوف نوفر لكم مجموعة من الطرق الشائعة في التفاوض، والتي تتمثل في النقاط الآتية:-

• لابد من التحليل المالي الذي يشتمل على كافة الميزانيات المحددة للمشروع، مع تحديد نسبة الأرباح التي تعود على العميل من خلال عملية البيع والشراء في الوحدات السكنية للعقارات، ولابد من معرفة القيمة المالية الحقيقية في الأرباح حتى يمكنك التفاوض بشكل صحيح ومربح.
• تحديد نسبة المبيعات ومن خلالها يمكننا الحصول على أرباح مشتملة على العقارات وعلى الأرباح المالية.
• فور التحليل المالي لمعرفة نسبة الأرباح المحددة بالمشروع مع ضرورة التفاوض عليها لتحقيق النسبة العادلة منها في الأرباح السنوية والنصف سنوية بالمشروع.
• ضرورة الاتفاق على كافة شروط التفاوض قبل التعاقد مع شركة شموع تبوك والحصول على خدماتها الاستثمارية.
• يجب على المستثمر بقائه ثابت ويتمتع بالثقة العالية في النفس، مع ضرورة بقائه على دراية تامة بطرق التفاوض لحصوله على نسبة التفاوض التي يستحقها.
• ضرورة وجود المستثمر على أتم الاستعداد لتقديم مجموعة كبيرة من العروض، وذلك لإمكانية وجود خطط بديلة في حالة فشل إحدى الخطط.
• الاستعداد لتقبل الرفض مع حساب تلك الجوانب في خطته اللازمة للتفاوض.

احصل على قائمة بأفضل 10 شركاء تطوير في تبوك مع تقييمات العملاء

يشهد المجال العقاري في تبوك طفرة كبيرة في النمو، وذلك بجانب توافر العديد من شركاء التطوير في تبوك، ويهدف ذلك إلي تنويع التسويق والدفع بالمستقبل إلي الأكثر استدامة، ومن خلال شركاء التطوير العقاري في تبوك استمر الازدهار في قطاعات البناء والتشييد، ومن خلال شركة شموع تبوك سوف نوفر لكم قائمة بأفضل ١٠ شركاء تطوير في تبوك، وذلك كما يلي:-

1. السيف للمقاولات الهندسية

تعمل الشركة في مجال تحويل المراكز الحضرية والآفاق بالمنطقة، مع توافر مجموعة مختلفة من المشاريع، حيث تم انشاء ناطحات السحاب، والمطارات، والتطويرات السكنية والمستشفيات، وهي بذلك من أفضل الشركات العقارية الرائدة في المملكة.

2. مجموعة قباني للإنشاءات

تعتبر مجموعة قباني للإنشاءات واحدة من أفضل شركاء التطوير العقاري في تبوك، والتي تتمتع بالشمعة الطيبة في تنفيذ كافة المشاريع بالوقت المحدد لها.

3. البواني

البواني هي واحدة من أكثر الشركات البارزة، والتي تشتهر بتنوعها ونموها المطرد، وتلتزم الشركة بعملية دعم أهداف رؤية المملكة حتى عام 2030، وفي خلال العام الماضي حصل مقاول شركة البواني على شراكة استراتيجية بالاتفاق مع صندوق الاستثمارات العامة.

4. شركة شهم للمقاولات

تتخصص شركة شهم للمقاولات في جميع الامور المتعلقة بتطوير البنية التحتية ومشاريع الإسكان، حيث أنها من الشركات المعترف بها دوليًا في المجال العقاري، وذلك لقدرتها على اتمام كافة المشاريع بجودة عالية وسرعة في الأداء.

5. شركة مكة للإنشاءات والتطوير 

تتحدد الأهداف الرائدة لشركة مكة هي بناء وتعمير المناطق المحيطة الحرام، مع قدرتها على تطوير الاستثمار وتشغيله في جميع العقارات الموجودة تحت الإنشاء والتي توجد بجوار المسجد الحرام.

6. الفوزان للإنشاءات

هي عبارة عن شركة قديمة ونامية استطاعت في وقت قصير أن تصبح كيان قوي بإمكانه بجميع المشاريع الكبيرة والمعقدة، واستطاعت تكملة تسليم جميع المشاريع الخاصة والحكومية.

7. الماسة للإنشاءات 

أصبحت الماسة للإنشاءات من أبرز الأسماء العقارية الراسخة بمشاهد شركاء التطوير العقاري في تبوك، وقد تخصصت الشركة في مجال البناء العام بجميع مشتملاته.

8. شركة هيف

توفر لعملائها مجموعة من الحلول السكنية المثالية في خدمات العقارات السعودية، وقامت بعدة مشاريع منذ الأعوام الماضية مثل؛ تصميم وتنفيذ ١٥٠ جناح سكني ومشروع مخيم العلا السينمائي.

9. شركة البناء والتخطيط

تساهم الشركة في توفير حلول متكاملة على أعلى كفاءة لا يوجد لها مثيل، كما أنها حصلت على مجموعة من العقود رفيعة  المستوى.

10. نسما وشركاهم

تعتبر أكثر شركات المقاولات الرائدة بالمملكة، والتي توفر مجموعة كبيرة من الخدمات بمختلف القطاعات، بما يشتمل ذلك على صناعة النفط، والغاز، والبنية التحتية، والمباني والمدنية. 

وفي ختام موضوعنا 7 معايير لاختيار شريك التطوير العقاري (خبرة محلية، سجل مشاريع) نتعرف على أهم المعايير التي تتبعها شركة شموع تبوك من أجل التعامل مع مجموعة كبيرة من شركاء التطوير العقاري في تبوك، والتي يمكن لجميع المستثمرين الحصول عليها، ولمعرفة المزيد حول موضوعنا يمكنكم متابعتنا للمزيد من المعلومات حول التطوير العقاري والاستثمار في تبوك يمكنكم الضغط على الرابط الآتي.