يزاد الطلب من خلال المواطنين في ضرورة حصولهم على شقق للإيجار في تبوك، وذلك لأن مدينة تبوك هي واحدة من أفضل المدن المتميزة بالنمو والازدهار في المجال العقاري، وهي من أكثر المدن التي ينتشر بها الاستثمار العقاري من أجل توفير مساكن للإيجار في جميع الأحياء المختلفة بها،

كما تمتاز المدينة بوجود أسعار معقولة وفي متناول الجميع من خلال استئجار إحدى الشقق المعروضة، وتختلف الأسعار مع اختلاف الأحياء التي نريد الاستئجار بها، حيث أنه عندما نعتمد على ايجار شقة بحي الملك فهد الذي يعتبر من أفضل الأحياء في تبوك الذي يضم مجموعة كبيرة من الشقق والفلل السكنية التي يتم بناءها من أجل الايجار، وأيضًا بحي الورود يتيح لنا امكانية تأجير شقق أو فلل بأسعار قليلة للغاية، وهي من أنسب الأحياء للمغتربين والطلاب، وذلك لأنها من الأحياء الشعبية التي بها تكدس سكاني كبير وتمتاز بقلة الأسعار.

5 نصائح لتجنب النصب عند استئجار شقة في تبوك (تحقق من هذه النقاط!)

تعتبر خدمات شقق للإيجار من أهم الخدمات التي توفرها المدينة من خلال توافر أفضل الفرص لجميع المواطنين المغتربين ومن يود الحصول على سكن بأسعار معقولة للقضاء على الغلاء الفاحش الذي يوجد في مختلف المناطق حول مدينة تبوك، ولكن أيضًا مهام تأجير شقق من أصعب المهام التي قد تواجه المواطن في حالة البحث عن محل سكني،. وهناك بعض الأخطاء الممكن الوقوع بها أثناء التأجير، ولذلك فعملت شركة شموع تبوك على توفير مجموعة من النصائح التي تساعدنا في استئجار شقة في تبوك بأفضل سعر وأفضل المناطق، وتتمثل تلك النصائح في الآتي:-

1. التحقق من هوية مالك الشقة

يلزم الحصول على هوية المالك والتحقق من سلامتها وبعدها عن التزوير، وذلك من أجل التعامل معه في الاستثمار العقاري بشقق للإيجار في تبوك، ولذلك فقبل تأجير الشقة فلابد علينا من طلب الحصول على جميع الوثائق التي تثبت هوية صاحب الشقة وملكيته لها.

2. فحص حالة الشقة

قبل استلام الشقة وتوقيع عقد الايجار فلابد من فحصها للتحقق من حالتها والتأكيد على عدم احتياجها لأمور الصيانة الأخرى، مع التحقق من تزويدها بكامل المرافق من عدادات الغاز، والكهرباء والمياه، وذلك من خلال زيارة الشقة والبدء في معاينتها قبل الاستلام.

3. التحقق من عقود الشقة

كثيرًا ما نتعرض لأمور النصب في قيام بعض الأشخاص ببيع وتأجير عقارات ليست لهم، مما يتسبب في وقوع الخسائر على المستثمر، ولذلك فتنصح شركة شموع تبوك بضرورة التأكد من عقود الشقة مع التحقق من سلامتها وبعدها عن النصب والاحتيال، كما يجب علينا القراءة التفصيلية للعقد أكثر من مرة للتأكد من سلامته، مع التحقق من كافة الشروط، مع طلب الحصول على تفسير لبعض الشروط التي يصعب فهمها.

4. فحص شهادات التامين للشقة 

جميع المباني تحتوى على شهادات تأمينية في مختلف المجالات، وتلك الشهادات ما تساعد في حالة تعرض الشقق للحرائق أو الحوادث المختلفة، ومن خلال ذلك فيتم طلب رؤية تلك الشهادات من المالك مباشرًة ومن ثم يتم التحقق من سلامة تلك الشهادات قبل ابرام عقد الايجار بها.

5. التحقق من ترخيص البلدية

قبل الاقبال على خدمات شقق للإيجار في تبوك فيلزم علينا التحقق من ترخيص البلدية بمدينة تبوك لتلك الشقة، وتلك الخطوة قد تتم من خلال طلب رؤية الترخيص من مالك الشقة، ومن ثم يتم التواصل الفعال مع البلدية للتحقق من صحة الترخيص.

اليكم اهم مقارنة بين الاستثمار السكني والتجاري

مقارنة أسعار الإيجار بين الأحياء الراقية والشعبية في تبوك

تختلف أسعار شقق للإيجار في تبوك مع اختلاف موقعها، وذلك من خلال اختيار الأحياء التي نريد العيش بها، حيث أن هناك أحياء راقية وأحياء شعبية في تبوك، وهذا ما يمثل اختلاف كبير وفرق شاسع بين الأسعار، وللتخلص من حيرة الايجار فتقدم شركة شموع تبوك مقارنة حول أسعار الشقق بكل الأحياء، وذلك عبر الجدول الآتي:-

كيف تُفاوض على تخفيض الإيجار؟ استراتيجيات من ملاك العقارات

من أهم الاستراتيجيات التي لابد من إتباعها حين التواصل مع ملاك شقق للإيجار في تبوك هي ضرورة التفاوض من أجل تخفيض الايجار، وتلك العوامل ما تنصح بها شركة شموع تبوك بكثرة حتى يمكن للمواطن الحصول على توفير جيد للمبالغ المالية المطلوبة لاستئجار تلك الشقة، وتتم عملية التفاوض من خلال التعرف على كافة الاستراتيجيات والسياسات المفضلة للكثير من المستثمرين للقدرة على نجاح عوامل التفاوض وحصولهم على تخفيض مالي من السعر النهائي المعروضة به الشقة، وتوفر لنا شركة شموع تبوك طرق التفاوض من خلال النقاط الآتية:-

• جمع كافة المعلومات الموجودة حول الأسواق العقارية المحلية، وذلك من خلال التعرف على أسعار ايجار الشقق المماثلة لها.
• تحديد الميزانية المتوافرة لديك قبل البحث عن طرق التفاوض لتخفيض الايجار، وذلك من أجل التعامل وفقًا لتلك الميزانية.
• التواصل مع المالك مباشرًة لطلب الشقة ومعرفة السعر النهائي للإيجار دون الاستعانة بالسماسرة والوسطاء.
• تقديم عروض مختلفة ومتعددة من أجل الحصول على التخفيض الجيد، وذلك بحيث إذا تم رفض إحدى العروض فيتوافر عروض بديلة لدينا.
• لابد من الحصول على الاستشارات القانونية  المتعلقة بمجال البيع والايجار بالمجال العقاري قبل البدء في التفاوض للتخفيض.
• الاستفادة من العروض والخصومات التي يوفرها مالك الشقة للحصول على مستأجر في وقت قليل من عرضها للإيجار.
• الاستفادة الكبرى من الخبرات السابقة للمستأجر القديم لمعرفة أفضل الطرق الممكن الحصول من خلالها على أسعار معقولة من الايجار.

تعرف علي مقارنة أسعار الشقق المفروشة في تبوك (حي الخالدية vs حي الروضة)

تصفح قائمة شققنا المُعتمدة في تبوك مع ضمان سلامة العقود

توفر شركة شموع تبوك قائمة كبيرة ممتلئة بأفضل شقق للإيجار في تبوك، والتي يتم اعتمادها للسكن والعيش بها، مع اتباع كافة الشروط التي تمكن العميل من سلامة العقود، وذلك بجانب طرحها مجموعة من أفضل الشقق السكنية المتناسبة مع الجميع في البيع والايجار، وسوف نعرض عليكم قائمة شققنا المعتمدة في تبوك مع ضمان سلامة العقود، وذلك يتم كالآتي:-

• يتوافر لدينا إمكانية تأجير شقة سكنية بحي الروضة على مساحة ١٥٠ متر، وتتكون من صالة وعدد ٣ غرف نوم، وحمامين ومطبخ، مع وجود موقف سيارة، وذلك بسعر معقول ومتناسب مع الجميع في حين التأجير.
• شقة سكنية بحي العزيزية على مساحة ١٨٠ متر وتتكون من صالة، و٤ غرف نوم، وحمامين ومطبخ وموقف للسيارة.
• تأجير شقة بحي السليمانية بمساحة ١٢٠ متر متكونة من صالة، وغرفتين نوم، وحمامين ومطبخ وموقف سيارة.
• شقة بحي الروضة على مساحة ٢٠٠ متر وتحتوى على صالة كبيرة، وحمام، ومطبخ وموقف سيارة، ولكن كل جزء منها يمتاز بالمساحة الشاسعة.
• شقة بحي طيبة مساحتها ٢٥٠ متر ومتكونة من صالة، و٣ غرف، وحمامين ومطبخ، مع توافر موقف للسيارة.

وتضمن شركة شموع تبوك توافر ضمان سلامة العقود قبل الاتفاق على شقق للإيجار في تبوك، مع إمكانية التحقق من صحة العقود وضمان سلامتها وتوافقها مع اللوائح والقوانين المحلية.

اضغط الرابط للتعرف علي أبرز6 مشاريع عقارية ناجحة في تبوك

وفي ختام موضوعنا خرائط تبوك السكنية: أفضل الأحياء للإيجار حسب الميزانية فقد تعرفنا على أفضل الأحياء التي توفرها لنا شركة شموع تبوك من أجل الحصول على أفضل المزايا وإمكانية الاستفادة بأفضل الأسعار التي لا يمكننا الحصول عليها مع الحصول على تلك الخدمة من خلال شركة أخرى، ولمعرفة المزيد حول موضوعنا يمكنكم متابعتنا عبر وسائل التواصل مع الشركة، ويمكنكم الاستفادة من كافة المعلومات المتعلقة بمجال شقق للإيجار في تبوك فعليكم الضغط على الرابط بالأسفل.