قطاع البناء في المملكه العربيه السعوديه يشهد تحول كبير نحو البناء المستدام، وتتماشى برؤيه المملكه 20 30 التي هدفها يكون تعزيز جوده الحياه والحفاظ على موارد الطبيعيه، وتقليل البصمه الكربونية. مدينه تبوك تعتبر احدى المدن التي استفادت كثيرا من تلك التوجيهات وذلك بسبب موقعها الاستراتيجي ومن شريحه تنمويه خاصه مع المشاريع العملاقه القريبه مثل مشروع نيوم ومشروع اماليه

البناء المستدام في تبوك

 لذلك في هذا المقال سوف نعرض عليكم كل ما يخص البناء المستدام في تبوك

 اولا مفهوم البناء المستدام

 البناء المستدام هو يتم معرفته بنهج هدفه تصميم وتنفيذ وتشغيل المباني بطريقه تقوم بتقليل الاثر البيئي وتحقق الاستخدام الامثل للموارد بالاضافه الى ان توفر بيئه صحيه ومريحه للمستخدمين ويوجد ثلاث محاور رئيسيه يرتكز عليهم البناء المستدام الا وهي

1. البيئه التي تقلل الانبعاثات وحمايه البيئه الطبيعيه 
2. االاقتصاد حتى لتحسين الكفاءه وخفض التكاليف
4.  المجتمع توفير مساحات امنه فيه وصحيه تقوم بتلبيه احتياجات السكان

 البناء المستدام في السعوديه 

وزاره الاسكان السعوديه اطلقت برنامج البناء المستدام في عام 2018 هدفه نشر  الاستدامه في المباني السكنيه والتجاريه ومجتمعات الحضاريه وربطت هذا البرنامج بكود البناء الاخضر السعودي الذي يضع معايير فنيه وبيئيه لازمه حتى تضمن جوده واستدامه المشاريع بالاضافه الى ان  المملكة العربيه السعوديه قامت بتشجيع المقاول العام على الحصول على شهادات عالميه حتى تؤكد التزام المشاريع بافضل الممارسات البيئية

 معايير السبعه ل البناء المستدام في تبوك

 وفق الكود السعودي 

1. الاستخدام المستدام للموارد الماديه هدفه تشجيع استخدام المواد المحليه والصديقه للبيئه مع امكانيه اعاده تدويرها او اعاده استخدامها مما ينتج عنه التقليل على الاعتماد على الموارد المستودره  وخفض البصمه الكربونيه في تبوك 
2. ثانيا كفاءه الطاقه وتقليل انبعاثات حتى يتم تحسين كفاءه استهلاك الطاقه وذلك من خلال العزل الحراري الجيد للمباني و استخدام نظام اضاءه يكون موفر للطاقه والاعتماد على  مصادر طاقه متجدده مثل الطاقه الشمسيه كل ذلك يساهم كثيرا في خفض تكاليف التشغيل وتقليل انبعاثات الضاره 
3. ثالثا كفاءه استخدام المياه يوجد مناطق مناخ جافة  مثل مدينه تبوك يعد ترشيد المياه امر حيوي فيها ويشمل ذلك تركيب ادوات صحيه تكون موفره للمياه و استخدام نظام ري ذكي للمساحات الخضراء اعاده استخدام المياه الرماديه في اغراض غير صالحه للشرب 
4. رابعا جوده البيئه الداخليه وصحه المستخدمين هذا المعيار يهتم جدا بتحسين جوده الهواء والاضاءه داخل المباني حتى يضمن راحه صحه القاطنين فيه من خلال توفير تهويه طبيعيه وميكانيكيه فعاله وتقليل الملوثات الداخليه التي تنتج عن المواد او الاجهزه 
5. خامسا مراعاه السياق المحلي والثقافي المباني يتم تصميمها بما يتناسب مع مناخ والثقافه المحليه في مدينه تبوك من خلال توفير ظل والحفاظ على بروده المبنى بدمجها بمواد وتقنيات حديثه
6.  سادسا دعم الاقتصاد المحلي والتوظيف يتم تشجيع هذا المعيار على توظيف العماله المحليه واستخدام خدمات ومنتجات من السوق المحلي
7.  سابعا الجوده والصيانه وتقليل التلوث هذا المعيار يضمن تنفيذ المباني بجوده عاليه جدا ويتم تقليل احتياجها للصيانه المتكرره 

كود البناء الاخضر السعودي 

ذلك الكود هو عباره عن جزء من كود البناء السعودي هدفه يكون وضع اطار تشريعي وفني للمباني المستدامه وهذا الكود يشتمل على معايير الموقع المستدام 

ومتطلبات كفاءه الطاقة

اداره المواد الماديه 

جوده البيئه الداخليه 

تحسين و ترميم مباني القائمة

 عندما يتم تطبيق هذا الكود في مدينه تبوك يساعد كثيرا على رفع جوده المشاريع العمرانيه ويضمن استدامتها على المدى الطويل

 امثله على تطبيق المعايير في مدينه تبوك 

• المشاريع السكنيه قامت ببناءه مجمعات سكنيه تكون بعزل حراري عالي وكفاءه في استهلاك المياه
•  المباني الحكوميه قامت بدمج الواح شمسيه حتى تقوم بتوليد الكهرباء وتقلل الاعتماد على الشبكه 
• المشاريع التجاريه قامت بتصميم مراكز تسوق بطاقه طبيعيه وتدوير الهواء بكفاءه 

تقنيات مبتكره الخرسانه البوزولانيه او انظمه التبريد بالطاقه الشمسيه 

اولا الخرسانه البوزولانيه مفهوم الخرسانه البوزولانيه 

 هي عباره عن نوع من انواع الخرسانه يتم فيها استبدال جزء من الاسمنت العادي بمواد بوزولانيه طبيعيه او صناعيه مثل الرماد المتطاير او الرماد البركاني وتلك المواد تقوم بالتفاعل مع هيدروكسيد الكالسيوم الذي ينتج عن ترطيب الاسمنت حتى تكون مركبات اسمنتيه اضافيه مما يحسن من متانه الخرسانه ويقلل من تلف  الخرسانة

 فوائد الخرسانة البوذلانيه 

• تقوم بتقليل الانبعاثات الكربونيه الذي يقوم بانتاجه الاسمنت البورتولاني يكون باطلاق كميات كبيره من ثاني اكسيد الكربون يتم استبدال جزء منه بمواد بوزلانيه فيخفض هذه الانبعاثات
•  يعمل على تحسين المتانه لان الخرسان البوذلانية  تكون اكثر مقاومه للتاكل مما يجعلها مثاليه جدا 
• وتقلل من تسرب المياه والمواد الضارة
•  تطيل من العمره الافتراضي للمبنى 
• وتقاوم تشقق والتاكل مما يجعل الخرسانه تدوم لفتره طويله
•  بعض المواد البوزلانيه يتم اعاده تدويرها 

وتطبيقات الخرسانه البزولانيه 

• يتم تطبيقها في الجسور وطرق السريعه حتى تزداد مقاومه التأكل
•  يتم تطبيقها في الموانئ ومشاه البحريه لمقاومه الاملاح
•  يتم تطبيق الخرسانه البوزولانيه في السدود حتى تقلل النفاذيه وزياده الاستدامة

 ثانيا انظمه التبريد بالطاقه الشمسية

 لماذا نحتاج انظمه تبريد بالطاقه االشمسية؟ 

التبريد التقليدي الذي يتم استخدام الكهرباء في يمثل عبء كبير على شبكات الطاقه خاصه في فصل الصيف ودوله حاره مثل السعوديه تقوم باستهلاك التكييف بنسبه كبيره جدا من اجمال الطاقه المنتجه الحل يكمن  في استغلال الطاقة الشمسيه لتشغيل انظمه التبريد

 انواع انظمه التبريد بالطاقه الشمسية

1. التبريد بالامتصاص وذلك يقوم بالاعتماد على استخدام الحراره الناتجه من الواح الشمسيه الحراريه لتشغيل دوره تبريد  
2.  ثانيا التبريد بالامتصاص الكهروضوئي يتم استخدام الواح شمسيه كهروضوئيه حتى تقوم بتوليد الكهرباء وتشغيل اجهزه تكييف الكهربائيه التقليديه وتوفر للطاقه 
3. ثالثا التبريد بالتنشيف  وذلك النظام يقوم بالاعتماد على ازاله الرطوبه من الهواء باستخدام مواد مجففه ويتم تجديدها بحراره شمسيه

 فوائد انظمه التبريد بالطاقه الشمسية

1. تقوم بتوفير الطاقه الكهربائيه وتقلل الحمل على الشبكه الكهربائية
2.  تخفض التكاليف التشغيليه وتعتمد على مصدر طاقه نظيف مما يجعلها تقلل الانبعاثات الضاره 
3. يتم تشغيلها دون الحاجه لشبكه كهرباء مركزيه لذلك تكون ملائمه للمناطق النائية
4.  يتم استغلال مصدر طاقه متجدده ومتوفر بكثره مما يجعلها مستدامه

 دراسه جدوى  البناء المستدام بزياده تكلفه 15% وتعويضها خلال سنوات ثلاث سنوات عبر توفير الطاقه

قطاع البناء في المملكه العربيه السعوديه شهد  تحول سريع جدا في المباني المستدامه ورغم ان تكلفه البناء المستدام تكون عاليه جدا بنسبه 15% مقارنه بالبناء التقليدي الى ان تلك الزياده يمكن ان يتم استردادها خلال ثلاث سنوات فقط بفضل التوفير الكبير في استهلاك الطاقه والمياه الى جانب الدعم الحكومي

 اولا التكاليف الاضافيه 

عندما يتم تنفيذ مشروع بناء مستدام يشتمل الزياده في التكلفه على

• اولا مواد بناء ذات كفاءه عاليه مثل العزل الحراري او الخرسانه البوزولانيه
•  ثانيا انظمه مثل الواح شمسيه وسخانات مياه الشمسية
•  ثالثا اجهزه موفر للطاقه مثل تكييف عالي الجوده او اضاءه ليد
•  رابعا انظمه اداره ذكيه للمبنى حتى يتم مراقبته ترشيد الاستهلاك

 فاذا كانت تكلفه بناء مبنى تقليدي كلف حوالي 5 ملايين ريال فان البناء المستدام سوف يكل. 5 مليون ريال و 75 الف ريال سعودي بمعنى زياده 15% اي 750,000 ريال

 ثانيا توفير الطاقه والمياه

• من خلال خفض استهلاك الكهرباء في البناء المستدام بنسبه 30 الى 40% وذلك بواسطه العزل الجيد واستخدام الطاقه الشمسية
•  خفض استهلاك المياه بنسبه 20 الى 30% وذلك من خلال الانظمه اعاده تدوير وصنابير موفره 
• ثالثا الدعم الحكوم  وغيره من الجامعات الحكوميه يقومون بدعم المباني المستدامه وذلك من خلال تمويل يصل الى 30% من قيمه المشروع للمطورين او المستثمرين الذين يقومون بتطبيق معايير البناء الاخضر
•  يتم اعفائهم او تخفيض ضريبيه للمشروع الذي يقوم بالحصول على شهادات استدامه مثل كود البناء الاخضر او الكود السعودي 

 العوائد غير الماليه هناك مكاسب استراتيجيه تكون غير ماليه منها 

• زياده قيمه العقار في السوق بسبب كفاءته واستدامته ت
• حسين راحه وصحه المستخدمين وذلك من خلال جوده الهواء 
•  تعزيز السمعه لمطورين والشركات كمؤسسات مسؤوله بيئيا 
• تقوم بتقليل المخاطر المرتبطه باسعار الطاقه المتقلبه 

قائمه بارزه لموردي بمواد البناء الصديقه للبيئه في تبوك

• اولا شركه تبوك للاسمنت

1. وتلك الشركه حاصل على شهاده الاعلان البيئي للمنتج والتي تقوم بتوفير تقييم الشفافا لتاثير منتجاتها البيئي طوال دوره الحياه 
2. تلتزم الشركه بمعايير جوده صارمه للسلامه والصحه ولاداره البيئه مما يبرهن على مسؤوليتها تجاه الاستدامه
3.  تقوم بتوفير منتجات سيراميك اسمنت يكون منخفض التاثير ومناسب لمشاريع الخضراء
4. موقعها  بجوار ميناء نيوم مما جعلها مورد ملائم لمشاريع الكبرى

• ثانيا شركه عبد الله عابدين الخرسانه الجاهزه

1. تم تاسيسها في تبوك عام 1981 
2. لديها تاريخ طويل في توفير خرسانه جاهزه تكون عالية الجوده بمصانع متقدمه 
3. يتم تسخير تقنيات صديقه للبيئه حتى تقلل الانبعاثات الكربونيه وتحسين اداره المواد في عمليه الاتجاه 

• ثالثاmapei السعوديه 

1. تم افتتاح mapei مصنعها لاول مره في تبوك في صيف 2024 وتم تخصيصه لانتاج مضافات الخرسانه المتقدمه وتقنياتها الحديثه
2.  ساهم المصنع في تعزيز بناء الاستدامه محليا وذلك من خلال توفير منتجات تكون داعمه للممارسات البيئية

• رابعا Green  concrete شركه رائده بتجربه تزيد عن 12 عام في انتاج خرسانه جاهزه خضراء بتقنيات متقدمه مستر خرسانه الذاتيه تقوم بتنفيذ مشروعات كبيره باستخدام خرسانه خفيفات الوزن ذات خصائص بيئيه متطوره