استثمار محلات تجارية على طريق رئيسي في تبوك
استثمار في محلات تجاريه على طريق رئيسي في تبوك واحد من اقوى واذكى انواع الاستثمار العقاري التي تركز عليها سابقة اعمال شموع تبوك في تنفيذها لان الموقع هنا لا يعتبر مجرد عنصر مساعد لكنه يعتبر الاساس الحقيقي لانجاح المشروع ودوام العائد عندما قمنا بالعمل في استثمار المحلات التجاريه على طريق رئيسي بتبوك كنا ندرك جيدا ان الطريق الرئيسيه في تبوك تعتبر شرايين الحركه اليوميه بالاضافه الى خدمتها لشرائح كبيره من السكان وهذا خلق فرصه تجاريه حقيقيه لاي نشاط سيتم تنفيذه بشكل مدروس ومن خلال خبراتنا في شموع تبوك استطعنا تحويل المشروع من مجرد وصف محلات الى استثمار نشط قابل لتشغيل السريع بالاضافه الى تحقيقه لعائد مستمر على المدى القصير والطويل
نبذه عن استثمار محلات تجارية على طريق رئيسي بتبوك
جاءت فكره استثمار محلات تجارية على طريق رئيسي بيتبوك من خلال استغلال موقع استراتيجي يمتلك العديد من مميزات ومن تلك المميزات
- كثافه عاليه في المرور
- حركه مستمره على مدار اليوم
- وضوح الرؤيه للمحلات
- سهوله الوصول الى موقع المشروع
- مشروع يكون قريب من احياء سكنيه وخدمات
وتم وضع العديد من الاهداف في الاستثمار العقاري بتبوك تحت اشراف شموع تبوك منذ قيامنا بالعمل في المشروع ومن تلك الاهداف
- تقديم مشروع تجاري منظم جدا
- رفع قيمه السوقيه للارض
- تحقيق عائد ايجاري ثابت
- جذب انشطه متنوعه
- خلق محلات تجاريه قابله للتاجير السريع
وهذا ما جعل استثمار محلات تجارية على طريق رئيسي بتبوك مشروع قوي وناجح من اول مرحله في التخطيط
دراسه حاله في استثمار محلات تجارية على طريق رئيسي بتبوك
قبل ان نبدا في تنفيذ المشروع لاحظنا نحن في شموع تبوك التالي
- يوجد طلب كثير على المحلات التجاريه في الطرق الرئيسيه
- العديد من الانشطه لا تنجح بل تفشل وذلك بسبب سوء استخدام الموقع
- معظم المستثمرون يقومون بالبحث على عائد سريع ومستقر
- الطرق الرئيسيه تقوم بجذب العلامات التجاريه اكثر
لذلك قمنا بالاعتماد في دراسه الحاله على ما يلي
- تحديد حجم المحلات الامثل
- دراسه المنافسين المباشرين
- دراسه الانشطه التجاريه المناسبه الطريق
- تحليل القوه الشرائيه للمنطقه
- مقارنه اسعار الايجارات
- تحليل الحركه المروريه اليوميه
وجاءت نتائج الدراسه مبشره بالنجاح حيث
- تم تاكيد جدوى الاستثمار
- تم تحديد عدد ومساحات المحلات
- تم اختيار انشطه عاليه الطلب عليها
- تقليل مخاطر الشغور رفع فرص التأجير السريع.
مراحل تنفيذ استثمار في محلات تجاريه على طريق رئيسي بتبوك
مره على فريق العمل في شموع تبوك العديد من المراحل التي قاموا من خلالها بتنفيذ استثمار في محلات تجاريه عن طريق رئيسي بيتبوك وكان تنفيذ المشروع كالتالي
- المرحله الاولى مرحله اختيار الموقع
في تلك المرحله
- ركزت شموع تبوك على واجهه مباشرة تكون على الطريق
- الدخول والخروج بكل سهوله
- الرؤيه تحون واضحه حتى من مسافات بعيدة
- يتم توفير موقف للسيارات
- . موقع المشروع يكون قريب من الخدمات الاساسيه .
- المرحله الثانيه مرحله التخطيط التجاري وفي تلك المرحله فريق العمل في شموع تبوك قام ب
- تحديد عدد المحلات
- توزيع المساحات بشكل مرن
- مراعاه اختلاف الانشطه
- تخصيص مواقع تكون للخدمات والمطاعم
- تخطيط اللوحات الاعلانيه
- المرحله الثالثه مرحله التصميم المعماري
في تلك المرحله شموع تبوك قامت بالتالي
- قامت بتصميم واجهات للمشروع جذابه
- تصميم يركز على تعزيز العلامات التجاريه
- قامت بتنفيذ مداخل واضحه
- مرونه كبيره في التقسيم الداخلي
- ارتفاعات مناسبه للمحلات
- المرحله الرابعه مرحله التنفيذ الانشائي
تلك المرحله فريق العمل قام بالتالي
- استطاع تنفيذ الهيكل بجودة عاليه
- فريق العمل التزم بالكود
- قام باستخدام مواد تتحمل الاستخدام التجاري
- في كل مرحله تم ضبط الجودة جيدا
- المرحله الخامسه مرحله البنيه التحتية
في تلك المرحله فريق العمل قام بالتالي :
- قام بتنفيذ كهرباء تتحمل الاحمال التجارية
- سباكه تناسب كل المطاعم
- انظمه انذار حرايق
- خدمات انترنت واتصالات
- المرحله الاخيره مرحله التشطيبات
- في تلك المرحله تم تنفيذ تشطيبات عمليه وارضيات قويه
- واجهات زجاجيه وتشطيبات موحده تعكس هويه المشروع
التحديات في استثمار محلات تجارية على طريق رئيسي بتبوك
خلال تنفيذ شموع تبوك لمشروع استثمار في محلات تجاريه على طريق رئيسي بتبوك واجه فريقها العديد من التحديات واليكم اهمها :
- تنظيم المداخل والمخارج ومواقف السيارات
- التحكم في التكلفه
- الموازنه بين عدد المحلات ومساحتها
- التعامل مع اشتراطات الجهات المختصه
- ضمان استدامه العائد
وبالفعل تمكنا من التعامل مع كل تلك التحديات بعقليه استثماريه وليست انشائيه فقط
النتائج من استثمار محلات تجارية على طريق رئيسي بتبوك
حققت شموع تبوك من خلال تنفيذها لمشروع استثمار في محلات تجاريه على طريق رئيسي بتبوك العديد من النتائج القويه ومن ابرزها
- سرعه تأجير معظم المحلات
- جذب انشطه تجاريه متنوعه
- عائد ايجاري مستمر ومستقر
- ارتفاع القيمه السوقيه للمشروع
- اقبال مستمر من العملاء
- نشاط تجاري ملحوظ
كم استغرق في تنفيذ مشروع استثمار في محلات تجاريه على طريق رئيسي بتبوك
قامت شموع تبوك بتنفيذ المشروع على مراحل واضحه كما انها التزمت بخطه زمنيه وسرعه في الانجاز ثم بدأ التأجير قبل ان تكتمل بعض المراحل فذلك ساهم في تقليل فتره التعطيل الاستثماري وهذا جزء استراتيجي تقوم به شموع تبوك لتعظيم العائد
كيف ساهمت شموع في نجاح مشروع استثمار في محلات تجاريه على طريق رئيسي بتبوك
هذا المشروع تم تحقيق نجاحه بفضل خبره شموع تبوك وكان نتيجه مباشره ل:
خبرة شموع تبوك في الاستثمار التجاري
فهم شموع تبوك لحركه السوق
اختيار مواقع استراتيجية
إدراة تنفيذ احترافيه
رؤيه استثماريه طويله المدى
تصميم يخدم النشاط
نحن في شموع تبوك نشتغل كمطور ومستثمر وليست فقط منفذ
ما اهم المميزات الفنيه في استثمار في محلات تجاريه على طريق رئيسي بتبوك
من خلال مشروعنا هذا تمكنا من تحقيق العديد من المميزات الفنيه له زمن ابرز تلك المميزات
وضوح عالي للمحلات
مرونه في الاستخدام
بنيه تحتيه قويه
واجهه مباشرة على طريق رئيسي
سهوله الصيانه
قابليه تطوير مستقبليه
خلق اصل استثماري طويل المدى
