شموع تبوك للتطوير العقاري والمقاولات العامة نحن في شموع تبوك للتطوير العقاري والمقاولات العامة نؤمن بأن البناء ليس مجرد عملية تشييد، بل هو فن يعكس الرؤية والطموح. بخبرة تمتد لسنوات في قطاع التطوير العقاري والمقاولات، نقدم حلولاً متكاملة ومبتكرة تلبي تطلعات عملائنا في جميع أنحاء المملكة. نسعى لنكون الخيار الأول لكل من يبحث عن الجودة، الالتزام، والتميز.

المزادات العقارية

فرص استثمارية مميزة في المزادات العقارية
في شركة شموع تبوك للعقارات، نقدم لك فرصًا استثنائية لامتلاك عقارات بأسعار تنافسية من خلال المزادات العقارية. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن فرص استثمارية جديدة أو فردًا يبحث عن منزل أحلامه، نحن نوفر لك خيارات متعددة وشفافية تامة لضمان تجربة سلسة وموثوقة في المزادات.

المزادات العقارية للمشاريع السكنية

نحن في شموع تبوك نوفر لك فرصا حقيقيه حتى تمتلك وحدات رائعه ومميزه باسعار تنافسيه في السوق
نحن نستثمر معك بذكاء مع المزادات العقاريه التي تخص المشاريع السكنيه
نوفر لك امتلاك وحدات راقيه باسعار تناسب ميزانيتك
نكون معك خطوه بخطوه ونساعدك في اختيار المشروع الذي يناسبك
نقوم بتقديم لك كل التفاصيل بكل وضوح تام حتى تكون قراراتك مبنيه على معرفه واضحه ودقيقه
نساعدك على اختيار افضل صفقه سكنيه تجمع بداخلها الجوده والموقع والعائد المضمون

المزادات العقارية للمشاريع التجاريه

نوفر لك فرصه ذهبيه وهي المزادات التجاريه
نقدم لك باقه من العقارات التجاريه والمكتبيه وايضا المعارض بمواقعها الاستراتيجيه التي نضمن لك نجاح اي استثمار ستختاره منهم
نمتلك فريق متخصص في المزادات يساعدك ويوفر لك استشارات دقيقه حتى تختار الاستثمار التجاري المناسب لك والذي يحقق لك اعلى ربح ممكن

خدمات استشارات في المزادات العقارية

- نحن وبلا فخر في شركتنا نقوم بتقديم استشارات احترافيه حتى تساعدك في دخول عالم المزادات بكل ثقه
- نساعدك في معرفه تحليل السوق وتقييم العقارات نقدم لك اعداد خطه شراء ناجحه 100% ونتابع معك ما بعد المزاد
- نتابع معك خطوه بخطوه حتى تحقق افضل عائد استثماري وتتفادى حدوث اي مخاطر
- نمتلك خبره طويله في سوق العقار مما يمكننا من
مساعدتك في تحقيق افضل عائد استثماري
- نقدم العقار المناسب قبل ما يطلبه منا العميل
- نساعدك في الشراء وانت على معرفه بكل التفاصيل
- الشفافيه لدينا ليست ميزه بل قاعدة
- كل صفقه تتم عندنا لابد ان تكون فيها رضا الطرفين
- معنا هتكسب من اول تعامل وليس بعد عشر صفقات

المزادات للاملاك والاراضي والاستثمارات

نقوم بتقديم خدمه مميزه وهي مزادات الاملاك والاراضي والاستثمارات ونمتلك مواقع متنوعه ومشروعات مستقبليه واعده
نمتلك الحل المناسب دائما لك ان كنت مستثمر تقوم بالبحث عن اي ارض لبناء مشروعك او ترغب في تنويع محفظتك الاستثماريه
ثق بنا فنحن نضمن لك تجربه امنه وشفافه لحظه التسجيل حتى تسلم الملكيه

الأسئلة الشائعة في المزادات العقارية

ما هي المزادات العقارية ؟

هي عباره عن طريقه يتم بها بيع العقارات بكل انواعها سواء كانت ارض او عقارات تجاريه او حتى بيوت وشقق اساسها يكون قائم على المنافسه بين المشترين حيث كل شخص يقدم سعر واعلى سعر يرسى مزاد عليه .
من اكثر الطرق التي يتم استخدام المزادات فيها هي في بيع العقارات المرهونه للبنوك او الممتلكات الحكوميه او بيع العقارات بسرعه حتى تحقق افضل سعر ممكن

كيف ادخل مزاد العقارات ؟

ان كنت تريد ان تدخل المزاد العقاري فاليك الخطوات الصحيحه
اولا قم بمتابعه المنصات الرسميه للمزادات مثل المنصات العقاريه الحكوميه او الخاصه
لا تنسى ان تسجل بياناتك كمشارك
احيانا قد يطلب منك سداد عربون يسمى بتامين دخول المزاد وهو يكون عربون بسيط
قم بالاطلاع على مواصفات العقار وتفاصيل المزاد
يوجد مزاد الكتروني شارك به وقم بتقديم عروضك السعريه
اذا تم ترسيه المزاد عليك سيتم التواصل معك لتسديد المبلغ وتقوم باستلام العقود على الفور

ما هي شروط اقامه مزاد عقاري؟

عده شروط اساسيه لاقامه مزاد عقاري
ان يوجد عقار تم تسجيله وتوثيقه رسميا
لا يقوم مزاد عقاري الا بوجود اذن قانوني بالبيع بالمزاد
عندما يتم اقامه مزاد عقاري يكون ادارته جهه مختصه مثل شركه معتمده او محكمه
الاعلان عن المزاد بفتره قبل اقامته مع ارسال جميع التفاصيل الدقيقه للعقار الذي سوف يتم بيعه في المزاد
يتم وضع شروط للمشاركه مثل العربون والضمانات
وشروط السداد

ما هي شروط بيع العقار بالمزاد العلني ؟

وجود توثيق للمذاد الرسمي من الجهات المختصه مثل المحكمه
مشاركه المشترين الجادين وهم فقط من يدفعون العربون
يتم تقدير قيمه العقار من جهه مختصه حتى تحدد السعر الذي سوف يبدا به المزاد قبل ان يتم بيع العقار
لابد من وجود موافقه جهه مالكه او مالك العقار
ينتهي البيع عندما ترسى على صاحب السعر المناسب ويدفع المبلغ خلال مده محدده والا يتم الغاء البيع واعاده المزاد مره اخرى

ما حكم شراء بيت من مزاد العلني.؟

شرعا يجوز الشراء من المزاد العلني وذلك اذا كان البيع تم بطريقه حلال ومنظمه وواضحه بدون حدوث بها اي غش او ظلم ومطابق لجميع الاجراءات القانونيه المعتمده على الناحيه الاخرى اذا كان للعقار تم بيعه ظلما او غصبا فحينها لا يجوز بيعه ولا شرائه من المزاد العلني لذلك من الافضل ان تتاكد من ان المزاد مصرح به رسميا قبل ان تقوم بالشراء

ما هي انواع المزادات ؟

هناك انواع عديده من المزادات العقاريه ولكن اهمها
المزاد العلني التقليدي هو عباره عن اجتماع جميع المشترون في مكان واحد واسع وكل شخص يزيد سعره على
ثانيا المزاد الالكتروني وذلك المزاد يتم عبر الانترنت
ثالثا مزاد البنك يتم فيه بيع جميع المعاقرات المتعثره او المرهونه
رابعا مزادات الممتلكات الحكوميه لبيع املاك
المتوفي او العقارات العامه
خامسا المزاد الصامد كل شخص يقوم بكتابه عرضه في ورقه دون ان يعرف عروض الاخرين

ما الفرق بين المزاد والحراج ؟

المزاد هو عباره عن عمليه منظمه لبيع العقار لمن يطلب اعلى سعر وتكون تحت اشراف جهات مختصه ورسمي
الحراج عباره عن سوق مفتوح يتم عرض فيه السلع متنوعه والمزايده به تتم بسرعه ولا تكون تحت اشراف رسمي

كيف يمكنني طلب بيع عقارات بالمزاد العلني ؟

اذا كنت تريد بيع عقار في المزاد فيمكنك ان تقدم طلب الى الجهات المختصه
تقوم بارفاق جميع المستندات القانونيه وملكيه العقار
بعد ان يتم الموافقه على عقارك تقوم بتحديد جهه تنفيذ المزاد وانهاء اوراقة
يوجد ايضا شركات معتمده للمزادات تكون نائبه عنك في البيع

هل يجوز بيع العقار المرهون بالمزاد العلني .؟

نعم يجوز بيع العقار المرهون بالعلني ولكن لابد ان يتم البيع باذن الدائن مثل البنك الذي يبيع العقارب مرهون ثمنه يتم سداد الدين المضمون بالرهن وان تبقى شيء يعود لصاحب العقار

ما هي عيوب المزاد العلني؟

رغم ان الاقبال على المزادات العالمي كثيره لانه شفاف الا انه له بعض العيوب مثل
الحماس بين الاشخاص فيقوموا برفع السعر
يوجد ضيق في الوقت في اتخاذ قرار الشراء
احيانا تكون الحاله القانونيه غير واضحه ولا يتم الاعلان عليها بشفافيه
في بعض الاحيان يتفاجئ المشتري بانه يوجد
رسوم اضافيه بعد الترسيه
احيانا يصعب استرداد العربون اذا انسحب المشتري