الاشراف الهندسي على مشاريع البناء

هذا نوع من انواع الاشراف الهندسي خاص بالمشاريع الانشائيه مثل العمارات ونبان السكنيه في ذلك النوع يقوم المهندس بالاشراف على مراحل العمل خطوه بخطوه حتى يحافظ على سلامه البناء ويمنع حدوث اي اخطاء تكلف المالك مبالغ كبيره فيما بعد

الاشراف الهندسي ليس له سعر محدد بل يختلف بسبب حجم المشروع وطبيعه الاعمال التي تمت داخل المشروع بشكل عام. لكن على الاغلب الاسعار تتراوح بين 5000 ريال الى 15,000 ريال سعودي وذلك للمشاريع الصغيره.
اما سعر المشاريع الكبيره فتلك حساب تكلفتها يكون بنظام النسبه من اجمالي قيمه المشروع
سعر المتر الاشراف 8 ريال

نسبه الاشراف الهندسي تتراوح من 1% الى 3% من اجمالي تكلفه المشروع وكل مشروع تختلف النسبه عن المشروع الاخر.
فمثلا اذا كان مشروعك تكلفته 100000 ريال حينها ستكون تكلفه الاشراف بين 10.000 ريال الى 30 الف ريال .
هناك مشاريع حكوميه او مشاريع كبيره تكون فيها نسبه التكلفه عباره عن نظام ثابت يحدد النسبه
. و يوجد مشاريع خاصه تكون النسبه بالاتفاق بين
المالك
والمكتب الهندسي ولكن اللي يهمنا هو ان النسبه تلك تشمل كل مراحل المتابعه الفنيه حتى تسليم المشروع

نعم الزامي لانه اغلب البلديات وجهات رسميه تقوم بالزام عقد الاشراف الهندسي خاصه اذا كان المشروع يتطلب رخصه بناء او تصريح تنفيذ.
اغلب البلديات تطلب وجود مهندس معتمد يكون مسؤول عن الاشراف على الاعمال حتى يضمن سلامه البناء ومطابقته للكود من ناحيه اخرى في المشاريع الصغيره الخاصه فالناس يقوم بالاكتفاء باشراف بسيط او شخصي لكن من الافضل ان يوجد عقد اشراف معتمد ورسمي حتى يحمل مالك قانونيا ويضمن جوده التنفيذ

الموافق الخطيه معناها مستند رسمي يكون موقع من المالك او الحكومه او حتى المهندس وينص على موافقه على اجراء معين والموافق الخطيه ضروريه جدا في المجال الهندسي لانها تحمي جميع الاطراف حيث كل شيء يكون مكتوب وموثق وموقع عليه رسميا وبالتالي لن يحدث اي نزاع فيما بعد

العقد الهندسي هو الاتفاق الذي يحدث بين المالك او المكتب الهندسي ويكون فيه توضيح جميع التفاصيل التي تخص المشروع وهو يعتبر الضمان الحقيقي الذي يحمي حقوق الطرفين ويكون به كل شيء واضح من البدايه مما يمنع اي خلاف يحدث فيما بعد